• Satış Vaadi Sözleşmelerinin İncelenmesi Ve Tapu Müdürlüğünden Taşınmazla İlgili Kontrollerin Yapılması
• Satın Alma Süreci Boyunda Türk Hukukuna Göre Uzman Tavsiyelerinin Sağlanması
• Yatırım Tutarına İlişkin Tüm Konularda Hukuki Destek Sağlanması
• Tapu Devrinin Yapılması Ve Tapu Belgesinin Alıcı Adına Teslimi
• Vatandaşlık İşlemleri İçin Taşınmazlara Üç Yıl Satmama Şerhinin Konulması

• Vekaletname çıkartılmak üzere Türk Konsolosluğundan randevu alınması
• Potansiyel Vergi Kimlik No Alınması
• Banka Hesabı Açılması
• Satış Vaadi Sözleşmelerinin İncelenmesi Ve Tapu Müdürlüğünden Taşınmazla İlgili Kontrollerin Yapılması
• Satın Alma Süreci Boyunda Türk Hukukuna Göre Uzman Tavsiyelerinin Sağlanması
• Yatırım Tutarına İlişkin Tüm Konularda Hukuki Destek Sağlanması
• Tapu Devrinin Yapılması Ve Tapu Belgesinin Alıcı Adına Teslimi
• Vatandaşlık İşlemleri İçin Taşınmazlara Üç Yıl Satmama Şerhinin Konulması

Aşağıdaki koşulları sağlayan alıcılar, Türkiye’de ikamet etmemek koşulu ile KDV verdiğinden muaf tutulmaktadır.

• Banka dekontları veya gümrük müdürlüklerinden alınacak belgelerle Türkiye’ye yabancı para birimi soktuklarını ispatlayan Alıcı
• Yaşadığı ülkeden ikamet belgesi ya da yerleşim yeri belgesi sunan Alıcılar

Ekimiz ise aşağıda sayılan hukuki danışma hizmetlerini, müvekkillere sunmaktadır;

• Vergi muafiyet dosyası hazırlanması ve tercüme ve noter işlemlerinin tamamlanması
• Göç müdürlüklerinden başvurucunun Türkiye’de yaşamadığını gösteren yazı alınması
• Hudutlar büro amirliklerinden Türkiye’ye giriş ve çıkış tarihlerini gösteren belgelerin alınması
• Vergi müdürlüklerinden Alıcının Türkiye’de yerleşik olmadığının gösteren yazı alınması

Türk Borçlar Kanunu ile yapılan düzenlemeler ile mülk sahiplerine gereksinim veya haklı sebeplerin oluşması hallerinde konut ve işyeri kiracılarını tahliye etme hakkı tanınmıştır. Bu hakkın kullanımı ise bir takım şartlara bağlı kılınmıştır. Şöyle ki;

Eski veya yeni malik , onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa belli süre sınırlarını gözeterek ihtar ve dava yoluyla kiracıların tahliyesini sağlayabilir.

Kiracının tahliyesine izin verilen diğer haller ise kiracıdan kaynaklanmaktadır. Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra kiralananı ileri bir tarihte tahliye edeceğini yazılı olarak taahhüt etmişse veya bir kira yılı içinde iki defa kirayı ödemediğine dair haklı ihtar çekilmişse veya kiracının veya eşinin aynı ilçe sınırları içinde oturmaya elverişli bir konutu varsa ve bu kiralayana bildirilmemişse bu hallerde, kiralanan taşınmazın tahliyesi için varsa ihtar yükü ve süre sınırlarına uyularak, hukuki yollara başvurulması mümkündür.

Ekibimiz, bu gibi uyuşmazlıklarda ihtarname çekilmesi, yasal sürelerin takibi, tahliye taahhütnamesi talebi ve dava ve cebri icra yollarıyla taşınmazın tahliyesi için gerekli tüm hukuki süreci yürütmekte ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

Kira sözleşmeleri, hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından büyük önem taşımaktadır. Bu sözleşmeler ile her iki tarafın hak ve yükümlülükleri, sonuçlarıyla birlikte ortaya konulmaktadır. Kira sözleşmesi ile belirlenen şartlar her iki taraf için uzun yıllar bağlayıcı olabilmektedir. Ekibimiz, kira ilişkileri konusunda uzmanlaşmıştır ve aşağıda yer alan hizmetleri vermektedir;

• Kira sözleşmeleri hazırlanması ve incelenmesi
• Kira sözleşmelerinin devri ve yenilenmesi için gerekli takiplerin yapılması
• Kira bedelinin tespiti ve artırımı için hukuki sürecin takibi
• Müvekkiller adına kira sözleşmelerini vekaleten imzalanması
• Kira sözleşmelerinin feshi için gerekli hukuki sürecin takibi