Turkish 
English 
Arabic 
AVANTAJLARI VE PROGRAMIN ÖZELLİKLERİ
- Başlangıç 500.000 Euro gayrimenkul yatırımı (birden fazla mülk satın alınabilir, konut veya ticari taşınmazların birlikte satın alınmasına izin verilir)
- Schengen ülkelerine vizesiz seyahat imkanı
- Yatırımcı ile birlikte, Golden Visa’ya hak kazanacaklar:
✔ Yatırımcının eşi
✔ 18 yaş altı çocukları
✔ Yatırımcı ve eşinin anne ve babası
- İspanya’da yaşama, çalışma ve eğitim hakkı
- İlk ikamet 3 yıl süre ile verilmekte, her yıl bir kere İspanya’da bulunmanız şartı ile 3 yıl daha uzatılabilmektedir.
- Yılda 185 günden fazla İspanya’da kalmanız şartıyla, 5 yılın sonunda süresiz ikamet hakkınız doğmaktadır.
- Yılda 185 günden fazla İspanya’da kalma şartıyla, 10 yılın sonunda İspanya Vatandaşlığına başvuru hakkınız bulunmaktadır
- Eğitim ve sağlık sisteminde yüksek standartlara sahip olma şansı
- Eğitim veya yönetim deneyimi gerekmemekte
- Yatırım yapılan gayrimenkulü kiraya vererek getiri elde etme seçeneği,
- İspanya’nın dışında yaşanan süre boyunca yatırım ve gelirler için çifte vergilendirmeden muafiyet.
VERGİLER/ÜCRETLER
Gayrimenkul yatırımı 500.000 Euro
Mülk edinim vergileri (**) (İspanya'nın bölgesine bağlı olarak daha yüksek olabilir) 57.500 Euro
Emlakçı %5
Noter Masrafı 1.500 Euro
Tapu sicilinin kamuya açık kaydı 950 Euro
Başvuru Sahibi Başına İşlem Ücreti (Kişi başı devlete) 203,84 Euro
SÜREÇLER ADIM ADIM
- Vergi numarası alınması
- Banka hesap açılışı
- İspanya’da taşınmaz seçimi
- Satış sözleşmesinin hazırlanması taşınmaz satış sürecinin tamamlanması
- Golden Visa başvuru dokümanlarının tamamlanması ve başvurunuzun yapılması ve biyometrik sürecinin tamamlanması
- 2-3 ay arası işlem süresi
- İlk ikamet 3 yıl süre ile verilmekte, her yıl bir kere İspanya’da bulunmanız şartı ile 3 yıl daha uzatılabilmektedir.
500.000 Euro Dışındaki Yatırım Seçenekleri
• İspanyol finans kuruluşlarındaki minimum 1 milyon Euro değerindeki yatırım fonları,
• Banka mevduatları veya borsada işlem gören şirket hisseleri Asgari 2 milyon Euro değerinde devlet tahvili yatırımı
