移民法居留许可西班牙黄金签证计划

该计划的优势和特点

1. 初始投资 50 万欧元用于房地产（可购买多处房产，允许同时收购住宅或商业地产）
2. 免签前往申根国家
3. 与投资者一同有资格获得黄金签证的人员：

✔ 投资者的配偶

✔ 18岁以下儿童

✔ 投资者的父母和配偶

4. 在西班牙居住、工作和学习的权利
5. 首次颁发的居留许可有效期为 3 年，如果每年至少在西班牙停留一次，则可以再延长 3 年。
6. 每年在西班牙居住超过 185 天，5 年后即可获得永久居留权。
7. 每年在西班牙居住超过 185 天，10 年后，即可申请西班牙国籍。
8. 有机会获得高标准的教育和医疗保健系统
9. 无需学历或管理经验
10. 可通过出租投资的房地产来获得收入的选择
11. 在西班牙境外居住期间，投资和收入可免征双重征税。

 

税费

房地产投资：50万欧元

房产购置税（**）（根据西班牙地区的不同，税额可能更高）：57,500 欧元

房地产经纪人佣金：5%

公证费：1500欧元

房产证公开登记费：950欧元

每位申请人需缴纳的处理费（支付给政府）：203.84 欧元

 

逐步操作

1. 获取税号
2. 开设银行账户
3. 在西班牙选择不动产
4. 准备销售合同并完成房地产销售流程
5. 完成黄金签证申请文件、提交申请以及完成生物识别流程
6. 处理时间为2至3个月
7. 首次颁发的居留许可有效期为 3 年，如果每年至少在西班牙停留一次，则可以再延长 3 年。

 

除50万欧元以外的投资选择

• 在西班牙金融机构拥有至少100万欧元的投资资金

• 银行存款或上市公司股票，最低投资额为200万欧元的政府债券