常见问题

投资入籍的途径包括房地产、银行存款、政府债务工具、投资基金份额、固定资本、私人养老金系统（BES）及雇佣等。最低金额方面，房地产至少400,000美元，其他资金类途径至少500,000美元；雇佣途径则要求创造50人的就业。合适的方式将结合投资者的计划和文件综合评估后确定。

房地产途径至少400,000美元；银行存款、政府债务工具、基金份额、固定资本和BES途径，则每项至少需要500,000美元或等值外汇（雇佣途径为50人的就业）。大多数资金类途径要求投资至少保持三年，且带入的外汇须经银行兑换为土耳其里拉，并以外汇购买证明予以证明。金额可能随法规而变化。

须购买价值至少400,000美元的不动产，并在地契（Tapu）上设定三年不得出售备注；价值通过资本市场委员会（SPK）持牌机构出具的估值报告确定。款项以外币支付，经银行兑换为土耳其里拉，并以外汇购买证明予以证明。

购房入籍土耳其——了解详情

相当于至少500,000美元的外汇，经银行兑换为土耳其里拉后，须至少存款三年。只要金额不低于门槛，在此期间可享有利息或参与式银行业务中的利润分成等收益。

银行存款入籍土耳其——了解详情

可以。相当于至少500,000美元的外汇兑换为土耳其里拉后购入的政府债务工具，须至少持有三年。

政府债务工具入籍土耳其——了解详情

实施至少500,000美元的固定资本投资时，可采用这一途径；原则上投资须以外币进行，并以外汇购买证明予以证明。适格性将根据投资的性质及相关机构的确认进行审查。

如持有相当于至少500,000美元的房地产投资基金（GYF）或风险投资基金（GSYF）份额至少三年，可考虑这一途径。

向私人养老金系统缴纳相当于至少500,000美元的外汇，并在系统内留存至少三年的，可考虑这一途径。原则上缴费须以外币进行，并以外汇购买证明予以证明。

私人养老金系统（BES）入籍土耳其——了解详情

可以。多处不动产的总价值可以达到门槛，这些不动产也可以位于不同城市。这些不动产须属于同一申请范围，并以估值报告予以证明。

未完工或在建的不动产在特定条件下可予以考虑。是否适格，应在申请之前根据地契及建筑地役权（kat irtifakı）状况、合同及付款结构进行审查。

在特定条件下，经公证人办理的不动产买卖预约合同也可作为申请的依据。是否适格，根据合同及项目条件评估。

重要。从申请人的配偶或子女、与其国籍相同的人处购买，或购买此前已用于入籍的不动产等情形，可能引发适格性问题。应在购买前核查卖方的情况。

不可以。两个人不能基于同一独立单元的共有（按份）产权分别申请；每个独立单元须只有一个所有权人。两人都要申请，则每人须各自单独拥有一处价值至少400,000美元的独立不动产。

可以。在同一投资范围内，申请人的配偶及未满18周岁的子女无需额外金额即可纳入档案。每位家庭成员的文件应另行审查。

部分阶段可凭授权委托书无需前往土耳其完成；投资的实施和符合性证明的取得可以此方式办理。但在居留许可及入籍申请阶段，投资者及其配偶须在土耳其。

将审查拒批决定或延误的法律原因。根据案件情况，行政申诉、撤销之诉及其他司法途径将另行评估。

合适的居留类型，根据您在土耳其的目的、家庭情况，以及教育、不动产、治疗、投资或其他法律理由确定。申请之前进行适格性评估十分重要。

不会。在特定条件下，拥有不动产可作为短期居留申请的依据，但并不自动产生权利。这一途径要求不动产为住宅性质、经估值报告价值至少200,000美元，且不位于居留受限的街区等。（入籍的400,000美元门槛与居留的200,000美元门槛是不同的。）

以不动产申请短期居留，要求不动产为住宅性质；地块或农田等不动产不适合这一申请。

一般而言，居留许可本身不赋予工作权利。工作须持有适当的工作许可，或符合法规规定的工作许可豁免。

由于工作许可同时具有居留许可的效力，许可被取消即终止这一居留依据。此人是否另有其他居留依据，应另行评估。

居留申请审理期间可能可以出境；但其对期限及申请类型的影响，应结合具体案件评估。

首先应审查拒批决定的送达日期及理由。由于行政和司法救济的期限因案件而异，应在不延误的情况下将决定交由法律评估。

将结合具体案件，综合评估适格性、远程工作及收入证明、数字游民识别证明（Dijital Göçebe Tespit Belgesi）、所需签证及入境土耳其后的居留手续。

首先确认入境禁令的期限、依据以及限制代码的性质。根据案件情况，可评估行政申诉、特别批注签证或诉讼等方案。

不是。驱逐出境决定与在遣返中心的行政拘留是各自独立的行政行为，对其可采取的法律救济途径也可能不同。

INAD指外国人在边境口岸被拒绝入境土耳其的情形。将通过档案审查护照、旅行证件、入境条件及相关行政记录。

根据文件签发国及文件类型，可能需要海牙认证、领事认证、翻译和公证手续。并非每份文件都适用相同程序。

外国人办理银行、地契、税务及各类官方手续时，可能需要潜在税号。办理该税号，可视手续类型凭授权委托书或与申请人一同办理。

外国自然人取得不动产，受《地契法》（Tapu Kanunu）及相关限制的约束。应在地契过户之前，就买方及不动产核查取得是否适格。

交易前应审查地契记录、所有权人、查封、抵押、备注及其他产权负担，以及卖方的权限、合同、项目和付款条件。

在持有范围适当的授权委托书的情况下，许多地契、合同及相关手续可凭授权办理。需要亲自到场的阶段，将根据交易性质另行评估。

不是。须同时满足买方的居民身份状况、不动产性质、首次交付条件、付款及外汇带入土耳其的方式等条件。

开立银行账户须遵守银行的客户接纳及合规程序。可准备潜在税号、身份证件、地址及银行要求的其他文件，亲自办理，或在银行接受的情形下通过授权或远程方式协调办理。

外国自然人购买不动产时，尤其是与入籍相关的手续中，银行付款链与外汇购买证明和交易档案的一致性十分重要。

可以。外国自然人和法人可以成为土耳其公司的股东。公司类型、股权及代表结构，应根据投资目的和经营模式确定。

这些结构在法律性质、经营权限、代表及行政义务方面各不相同。将根据在土耳其计划开展的商业活动，逐案确定最合适的结构。

可以。可就商业登记手续、代表与签字权限、商事合同、催告函、解除合同及诉前纠纷提供持续的法律顾问服务。

可就具备法规规定的居民身份及此前期间条件的人员评估适用该豁免。将审查法律适格性及豁免证明办理流程；税款计算和申报手续由独立的财务顾问或税务顾问办理。

律师事务所审查合同、公司、授权委托书及其他法律文件；财务及海关手续则由独立的有资质专业人士办理。将协调所需信息和文件。

D7以被动收入为基础，D8以远程工作/数字游民为基础，D2则以创业或独立职业活动为基础。适合的项目，根据个人的收入、工作及经营模式评估。

视案件的服务范围，AIMA文件、预约及居留手续，可与葡萄牙的有资质专业人士协调跟进。

不是。E-1是条约贸易者签证，E-2是条约投资者签证，EB-5则是取决于投资和就业条件的移民投资者项目。其申请结构和法律条件各不相同。

新的服务结构中包括希腊黄金签证、保加利亚退休人员D类签证/居留，以及罗马尼亚国籍项目。案件将与相关国家的有资质专业人士协调办理。

不是。在土耳其提供案件准备、法律审查及协调；外国法律需要当地代理或法律意见时，由当地有执业资格的独立律师和专业人士负责。

行政诉讼中，期限因决定类型和送达日期而异，且重要到可能导致权利丧失。收到送达后，应立即将决定交由法律评估。

腾退承诺、租金债务、自用需要、新所有权人的需要、两次合法催告及法律规定的其他原因，可根据案件情形作为驱逐程序的依据。

在适当情形下，可统筹规划以追收租金债权和驱逐为目的的强制执行或诉讼途径。具体采用何种追收途径，根据合同和债务情况确定。

根据异议的性质，可能涉及排除异议或撤销异议之诉等法律途径。将根据案件、程序类型及现有文件进行评估。

根据判决的类型，在土耳其可能需要先作出承认或执行裁定。获得执行资格的外国法院判决或仲裁裁决，可在土耳其强制执行。

外国继承人申请的继承人证书不能由公证人出具。继承人证书须通过向民事简易法院（Sulh Hukuk Mahkemesi）提出申请取得。

不是。外国继承人通过法院途径取得继承人证书，本身并不意味着这是一起有争议的继承诉讼。

土耳其境内财产通过继承转移时，可能涉及遗产与继承转移税申报及相关税务局手续。地契与银行转移之前，所需的税务文件将另行跟进。

凭适当的授权委托书，法院、税务局、地契、银行及遗产分割手续的重要部分均可凭授权办理。

如果在继承、遗产、遗嘱或分割问题上存在争议，案件将作为有争议的继承与遗产纠纷另行评估，并确定所需的诉讼途径。

外国离婚判决要对土耳其人口登记及其他法律后果产生效力，视判决的性质，可能需要行政登记或承认/执行程序。

将根据判决内容、生效状况及希望其在土耳其产生的结果，评估承认或执行的条件。

在适用的国际公约及土耳其国际私法规则的框架内，外国仲裁裁决的承认/执行及随后的强制执行是可能的。

根据外国官方文件的签发国、认证方式及人口登记手续的类型，协调办理海牙认证/领事认证、翻译及相关人口登记申请。