房地产投资基金或风险投资基金
相当于500,000美元的投资款用于购买适当的房地产投资基金（GYF）或风险投资基金（GSYF）份额，投资在相关冻结账户中保留三年。基金购买、投资者账户、冻结及符合性证明手续可以投资者名义办理。
在做出投资决定之前明确法律框架
Canaydın律师事务所负责办理整个流程，从投资类型的法律评估、投资的实施，到三年不得出售备注与三年持有承诺手续、符合性证明、投资者居留许可及土耳其入籍申请。
购买房地产、银行存款、政府债务工具、私人养老金系统（BES）及其他投资手续，可在依法妥善出具的授权委托书范围内以投资者名义办理。
主投资者的配偶及未满18周岁的子女，亦可无需另行投资，在主申请范围内申请土耳其国籍。
我们为您做什么
投资与入籍流程中的法律服务范围
01
投资方案评估
结合投资者的目的、家庭结构、现有文件及办理条件，对各投资途径的法律要求进行评估。
02
投资的实施
购买房地产、存入存款、购买政府债务工具、BES及投资基金手续，可在适当的授权委托书范围内以投资者名义办理。
03
三年持有承诺
在不动产上设定三年不得出售备注；其他投资类型则就相关投资持有三年作出承诺。
04
符合性证明
为确认投资是否按法规要求的条件实施，将根据投资类型向有权机关提出申请。
05
居留与入籍申请
办理投资者居留许可、入籍档案、配偶及子女的文件，以及入籍后的身份证与护照手续。
投资类型
投资金额、外汇兑换、冻结及承诺手续因投资类型而异。在实施投资之前，还会另行核查现行法规及相关机构的做法。
投资的实施
将根据所选投资类型准备授权委托书；完成税号、银行账户及所需投资文件。投资手续依授权委托书的范围及相关机构的做法，以投资者名义办理。
三年持有承诺与符合性证明
投资实施后，在不动产上设定三年不得出售备注。就银行存款和政府债务工具而言，须作出投资持有三年的承诺；投资基金须至少持有三年，BES投资须履行在系统内留存三年的条件。完成这些手续后，为确认投资符合国籍法规，向相关有权机关申请符合性证明。取得符合性证明后，进入投资者居留许可及土耳其入籍申请阶段。
| 投资类型 | 有权机关 |
|---|---|
| 房地产投资 | 地契与地籍总局（Tapu ve Kadastro）的相关主管部门 |
| 银行存款 | 银行监管与监督局 |
| 政府债务工具 | 财政与财务部 |
| BES | 保险与私人养老金监管局 |
| GYF与GSYF | 资本市场委员会（SPK） |
| 固定资本 | 工业与技术部 |
| 雇佣 | 劳动与社会保障部的相关主管部门 |
办理流程
- 01
初步评估
评估投资者、其配偶、未满18周岁的子女、现有文件及所倾向的投资类型。
- 02
授权委托书与准备
完成授权委托书、税号、银行账户、翻译及其他准备手续。
- 03
投资的实施
根据所选投资类型，购买房地产、存入存款、购买政府债务工具或基金、设立BES合同，或实施其他投资。
- 04
三年持有承诺
在不动产上设定三年不得出售备注；其他投资类型则履行相应的三年持有、持有或留存系统的条件。
- 05
符合性证明
根据投资类型向有权机关申请，取得符合性证明。
- 06
投资者居留许可
提出投资者居留许可申请，并完成必要的生物识别手续。
- 07
土耳其入籍申请
准备主投资者、其配偶及未满18周岁子女的入籍档案并提交至相关机关，完成入籍申请所需的生物识别手续。
- 08
身份证与护照
入籍决定作出后，办理人口登记、必要时的姓名更新、土耳其身份证及护照手续。
无需前往土耳其可以办理哪些手续？
投资的实施、三年不得出售备注或三年持有承诺手续，直至取得符合性证明的流程，可凭适当的授权委托书远程办理。
在投资者居留许可及入籍申请阶段，主投资者与配偶须亲自到土耳其，完成必要的生物识别及指纹手续。子女是否须亲自到场，将根据其年龄及相关机关的做法评估。
配偶与子女的申请
主投资者的配偶及未满18周岁的子女，亦可无需另行投资，在主投资范围内申请土耳其国籍。
此前已启动的档案
对于此前已启动投资或入籍手续的人士，可审查现有档案并办理其余手续。
三年期限届满时
三年投资期限届满后，地契上的备注、银行或投资账户中的冻结及其他承诺记录将被解除。
入籍后，如需更新银行、地契、BES或投资账户中的姓名和身份信息，将办理这些手续。随后，根据投资类型，可出售不动产、提取存款或转让投资工具。
常见问题
常见问题
投资入籍土耳其的申请需要多长时间才能有结果？
自入籍档案提交至相关机关起，申请在实践中通常于6个月至1年内有结果。所需时间可能因档案调查、家庭文件、补充文件要求及行政审查的繁忙程度而异。该期限仅指实践中的一般情况，并非保证一定在此期限内办结。
我能否不去土耳其就办理各项手续？
投资的实施、三年不得出售备注或三年持有承诺以及取得符合性证明之前的手续，可凭适当的授权委托书远程办理。在投资者居留许可及入籍阶段，主投资者与配偶须在土耳其完成必要的生物识别手续。
律师能否代我实施投资？
可以。凭适当的授权委托书，购买房地产与地契过户、银行存款、购买政府债务工具、BES、投资基金、冻结及符合性证明手续，均可以投资者名义办理。
为入籍购买的不动产可以出租吗？
可以。地契上的三年备注限制不动产的出售或所有权转让，但并不妨碍将不动产出租。
我必须居住在为入籍购买的不动产中吗？
不需要。没有必须居住在该不动产中的要求。在遵守三年不得出售条件的前提下，该不动产可以使用或出租。
是否任何房地产都可用于入籍申请？
不是。并非每一处不动产都适合入籍申请。须审查不动产的类型、地契性质、卖方、前任所有人信息，以及其此前是否已用于入籍申请。此外，位于军事禁区或安全区，或外国人取得受限区域内的不动产，可能无法购买。因此，在付款之前，应核查该不动产在入籍及外国人取得方面的法律适格性。
能否以多处不动产提出申请？
可以。采用购买方式时，可由多处不动产的总价值达到所需金额。采用买卖预约合同方式时，所需金额则须包含在单一合同之内。
我能否享受政府债务工具的息票收入？
可以。只要主投资金额及三年冻结得到维持，即可享有所购政府债务工具的息票或利息支付。
BES投资能带来收益吗？
BES缴费投资于所选的养老基金，视基金表现，可能产生收益或价值损失。就入籍而言，必须维持在系统内留存三年的条件。
我的配偶和子女可以凭同一笔投资申请吗？
可以。主投资者的配偶及未满18周岁的子女，可无需另行投资，在主投资范围内提出申请。
如果入籍申请被拒，我能收回投资吗？
被拒时，可根据投资类型办理手续，解除地契上的备注、银行或投资账户中的冻结，或相关承诺。解除后，可出售不动产、提取存款或转让投资工具。对于拒批决定可采取的行政及司法救济途径，将另行评估。
取得国籍后，我能否在三年届满前取回投资？
不能。即使已作出入籍决定，在期限届满之前也不得违反三年不出售、不提取、持有或留存系统的条件。
三年期限届满后应办理什么？
地契备注、银行或投资账户中的冻结及其他承诺记录将被解除。完成必要的姓名和身份信息更新后，可出售、提取或转让投资。