Мы сопровождаем ваши инвестиции и процесс получения гражданства
Юридическая фирма Canaydın ведет процесс от правовой оценки вида инвестиции до ее осуществления, от оформления пометки о запрете продажи на три года и обязательства удерживать объект три года до получения сертификата соответствия, разрешения на проживание инвестора и подачи заявления на турецкое гражданство.
Покупка недвижимости, банковский депозит, государственные долговые инструменты, система частного пенсионного обеспечения (BES) и другие инвестиционные операции могут осуществляться от имени инвестора на основании надлежащим образом оформленной доверенности.
Супруга (супруг) основного инвестора и дети младше 18 лет могут подать заявление на турецкое гражданство в рамках основного заявления, не делая отдельных инвестиций.
Что мы делаем для вас
С учетом цели инвестора, состава семьи, имеющихся документов и условий сделки оцениваются правовые требования к способам инвестирования.
Покупка недвижимости, размещение депозита, приобретение государственных долговых инструментов, операции по BES и инвестиционным фондам могут осуществляться от имени инвестора на основании соответствующей доверенности.
На недвижимость накладывается пометка о запрете продажи на три года; при других видах инвестиций дается обязательство удерживать соответствующую инвестицию три года.
Чтобы установить, что инвестиция осуществлена в соответствии с требованиями законодательства, в зависимости от вида инвестиции подается заявление в уполномоченный орган.
Оформляются разрешение на проживание инвестора, дело о гражданстве, документы супруга (супруги) и детей, а также процедуры по удостоверению личности и паспорту после получения гражданства.
Суммы инвестиций, конвертация валюты, блокирование и операции по обязательствам различаются в зависимости от вида инвестиций. До осуществления инвестиции дополнительно проверяются действующее законодательство и практика соответствующих органов.
Готовится доверенность, подходящая для выбранного вида инвестиций; оформляются налоговый номер, банковский счет и необходимые инвестиционные документы. Инвестиционные операции осуществляются от имени инвестора в пределах доверенности и в соответствии с практикой соответствующего органа.
После осуществления инвестиции на недвижимость накладывается пометка о запрете продажи на три года. По банковским депозитам и государственным долговым инструментам дается обязательство удерживать инвестицию три года; по инвестиционным фондам выполняется условие удержания не менее трех лет, а по инвестициям в BES — условие оставаться в системе три года. После этих процедур в соответствующем уполномоченном органе запрашивается сертификат соответствия для установления соответствия инвестиции законодательству о гражданстве. После получения сертификата соответствия переходят к подаче заявления на разрешение на проживание инвестора и на турецкое гражданство.
| Вид инвестиции | Уполномоченный орган |
|---|---|
| Инвестиции в недвижимость | Уполномоченные подразделения Генерального управления земельного кадастра и реестра недвижимости (Tapu ve Kadastro) |
| Банковский депозит | Агентство по регулированию и надзору за банковской деятельностью |
| Государственные долговые инструменты | Министерство казначейства и финансов |
| BES | Агентство по регулированию и надзору за страхованием и частным пенсионным обеспечением |
| GYF и GSYF | Совет по рынкам капитала (SPK) |
| Основной капитал | Министерство промышленности и технологий |
| Занятость | Уполномоченные подразделения Министерства труда и социального обеспечения |
Оцениваются инвестор, его супруга (супруг), дети младше 18 лет, имеющиеся документы и предпочтительный вид инвестиций.
Оформляются доверенность, налоговый номер, банковский счет, перевод документов и другие подготовительные процедуры.
В зависимости от выбранного вида инвестиций приобретается недвижимость, размещается депозит, покупается государственный долговой инструмент или фонд, заключается договор BES либо осуществляется иная инвестиция.
На недвижимость накладывается пометка о запрете продажи на три года; при других видах инвестиций выполняется соответствующее условие трехлетнего удержания, хранения или пребывания в системе.
Сертификат соответствия получается путем обращения в уполномоченный орган в зависимости от вида инвестиции.
Подается заявление на разрешение на проживание инвестора и проходят необходимые биометрические процедуры.
Готовится дело о гражданстве основного инвестора, его супруги (супруга) и детей младше 18 лет, оно подается в соответствующий орган, и проходят необходимые биометрические процедуры, связанные с заявлением на гражданство.
После решения о гражданстве оформляются запись в реестре населения, при необходимости обновление имени, турецкое удостоверение личности и паспорт.
Осуществление инвестиции, оформление пометки о запрете продажи на три года или обязательства удерживать объект три года и процесс вплоть до получения сертификата соответствия могут проводиться дистанционно на основании надлежащей доверенности.
На этапе разрешения на проживание инвестора и заявления на гражданство основной инвестор и супруга (супруг) должны находиться в Турции и пройти необходимые биометрические процедуры и снятие отпечатков пальцев. Необходимость личного присутствия детей оценивается в зависимости от их возраста и практики соответствующего органа.
Супруга (супруг) основного инвестора и дети младше 18 лет могут подать заявление на турецкое гражданство в рамках основной инвестиции, не делая отдельных инвестиций.
Для лиц, ранее начавших инвестиции или процедуры получения гражданства, имеющееся дело изучается и выполняются оставшиеся процедуры.
По завершении трехлетнего инвестиционного срока снимаются пометка в тапу, блокирование на банковском или инвестиционном счете и другие записи об обязательствах.
Если после получения гражданства требуется обновить имя и данные удостоверения личности на банковском, в тапу, BES или инвестиционном счете, эти процедуры завершаются. После этого, в зависимости от вида инвестиции, недвижимость может быть продана, депозит снят или инвестиционный инструмент передан.
FAQ
Со дня подачи дела о гражданстве в соответствующий орган заявления на практике обычно рассматриваются в течение от 6 месяцев до 1 года. Срок может меняться в зависимости от архивной проверки, семейных документов, запросов о дополнительных документах и загруженности административной проверки. Этот срок отражает общую оценку практики и не является гарантией конкретного результата.
Осуществление инвестиции, оформление пометки о запрете продажи на три года или обязательства удерживать объект три года и процедуры вплоть до получения сертификата соответствия могут проводиться дистанционно на основании надлежащей доверенности. На этапе разрешения на проживание инвестора и гражданства основной инвестор и супруга (супруг) должны пройти необходимые биометрические процедуры в Турции.
Да. На основании надлежащей доверенности от имени инвестора могут осуществляться покупка недвижимости и передача тапу, банковский депозит, покупка государственного долгового инструмента, BES, инвестиционный фонд, блокирование и процедуры по сертификату соответствия.
Да. Трехлетняя пометка в тапу ограничивает продажу объекта и передачу права собственности; она не препятствует сдаче объекта в аренду.
Нет. Обязанности проживать в объекте нет. Объектом можно пользоваться или сдавать его в аренду при соблюдении трехлетнего условия о запрете продажи.
Нет. Не всякий объект недвижимости подходит для заявления на гражданство. Необходимо проверить тип объекта, характер тапу, продавца, сведения о предыдущем владельце и то, использовался ли объект ранее для заявления на гражданство. Кроме того, объекты, находящиеся в военных запретных или охранных зонах либо в районах с ограничением на приобретение иностранными гражданами, могут не подлежать покупке. Поэтому до осуществления платежа необходимо проверить правовую пригодность объекта с точки зрения гражданства и приобретения недвижимости иностранными гражданами.
Да. При покупке необходимая сумма может набираться из общей стоимости нескольких объектов. При оформлении через предварительный договор купли-продажи (satış vaadi) требуемая сумма должна быть указана в рамках одного договора.
Да. Пока сохраняются основная сумма инвестиции и трехлетнее блокирование, можно пользоваться купонными или процентными выплатами по приобретенному государственному долговому инструменту.
Взнос в BES размещается в выбранных пенсионных фондах. В зависимости от результатов фондов возможны как прибыль, так и снижение стоимости. С точки зрения гражданства должно сохраняться условие трехлетнего пребывания в системе.
Да. Супруга (супруг) основного инвестора и дети младше 18 лет могут подать заявление в рамках основной инвестиции, не делая отдельных инвестиций.
В случае отказа, в зависимости от вида инвестиции, могут быть проведены процедуры по снятию пометки в тапу, блокирования на банковском или инвестиционном счете либо соответствующего обязательства. После снятия недвижимость можно продать, депозит снять или инвестиционный инструмент передать. Административные и судебные способы обжалования отказа оцениваются отдельно.
Нет. Даже если решение о гражданстве принято, условие о запрете продажи, снятия, удержания или пребывания в системе нельзя нарушать до истечения срока.
Снимаются пометка в тапу, блокирование на банковском или инвестиционном счете и другие записи об обязательствах. После завершения необходимых обновлений имени и данных удостоверения личности инвестицию можно продать, снять или передать.
Запросить правовую оценку
По вопросам оценки варианта инвестиций, осуществления инвестиции от вашего имени, пометки о запрете продажи на три года или обязательства удерживать объект три года, сертификата соответствия, разрешения на проживание инвестора и заявления на турецкое гражданство вы можете связаться с Юридической фирмой Canaydın.
