SSS
Часто задаваемые вопросы
Турецкое гражданство
Какие варианты инвестиций существуют для получения турецкого гражданства через инвестиции?
При получении гражданства за инвестиции возможны такие способы, как недвижимость, банковский депозит, государственные долговые инструменты, паи инвестиционных фондов, основной капитал, система частного пенсионного обеспечения (BES) и занятость. Минимальная сумма составляет не менее 400 000 USD для недвижимости и не менее 500 000 USD для других денежных способов; при способе через занятость требуется создание занятости для 50 человек. Подходящий способ определяется при совместной оценке планов и документов инвестора.
Каковы минимальные суммы инвестиций при получении гражданства за инвестиции?
Для способа через недвижимость требуется не менее 400 000 USD; для банковского депозита, государственных долговых инструментов, паев фондов, основного капитала и BES — не менее 500 000 USD или эквивалент в иностранной валюте для каждого из них (при способе через занятость — занятость для 50 человек). При большинстве денежных способов инвестиция должна сохраняться не менее трех лет, а ввезенная иностранная валюта должна быть конвертирована в турецкие лиры через банк и подтверждена справкой о покупке иностранной валюты. Суммы могут меняться в зависимости от законодательства.
Какие условия предъявляются при получении гражданства через недвижимость?
Приобретается недвижимость стоимостью не менее 400 000 USD, и в записи о праве собственности на недвижимость (тапу) вносится пометка о запрете продажи на три года; стоимость устанавливается отчетом об оценке, подготовленным оценщиком, имеющим лицензию Совета по рынкам капитала (SPK). Оплата производится в иностранной валюте, конвертируется в турецкие лиры через банк и подтверждается справкой о покупке иностранной валюты.
Как работает получение гражданства через банковский депозит?
Иностранная валюта на сумму не менее 500 000 USD конвертируется в турецкие лиры через банк и хранится на депозите не менее трех лет. Пока сумма не опускается ниже порога, в течение этого срока можно получать такой доход, как проценты или доля прибыли в партисипативном банкинге (katılım bankacılığı).
Возможно ли получить гражданство через государственные долговые инструменты?
Да. Иностранная валюта на сумму не менее 500 000 USD должна быть конвертирована в турецкие лиры, а приобретенные на нее государственные долговые инструменты необходимо удерживать не менее трех лет.
Как оценивается получение гражданства через инвестиции в основной капитал?
Этот способ можно использовать при инвестициях в основной капитал на сумму не менее 500 000 USD; основным требованием является осуществление инвестиции в иностранной валюте и ее подтверждение справкой о покупке иностранной валюты. Соответствие проверяется с учетом характера инвестиции и установления соответствующим органом.
Возможно ли получить гражданство через паи инвестиционных фондов?
Этот способ может быть рассмотрен, если паи фонда инвестиций в недвижимость (GYF) или фонда венчурного капитала (GSYF) на сумму не менее 500 000 USD удерживаются не менее трех лет.
Как оценивается получение гражданства через систему частного пенсионного обеспечения (BES)?
Этот способ может быть рассмотрен, если в систему частного пенсионного обеспечения внесен взнос в иностранной валюте на сумму не менее 500 000 USD и инвестор остается в системе не менее трех лет. Основным требованием является внесение взноса в иностранной валюте и его подтверждение справкой о покупке иностранной валюты.
Можно ли купить несколько объектов недвижимости, чтобы достичь нужной суммы?
Да. Общая стоимость нескольких объектов может достигать порога, и эти объекты могут находиться в разных городах. Объекты должны входить в одно заявление и быть подтверждены оценкой.
Можно ли подать заявление, имея объект в стадии проекта (недостроенный)?
Недостроенные объекты или объекты в стадии проекта могут рассматриваться при определенных условиях. Соответствие следует проверить до подачи заявления с учетом статуса тапу/kat irtifakı, договора и структуры платежей.
Возможно ли заявление на основании предварительного договора купли-продажи недвижимости (satış vaadi)?
При определенных условиях основанием для заявления может служить и предварительный договор купли-продажи недвижимости (satış vaadi), оформленный у нотариуса. Соответствие оценивается с учетом условий договора и проекта.
Имеет ли значение, у кого куплена недвижимость?
Да. Покупка у супруга (супруги) или детей заявителя, у лиц того же гражданства, что и он сам, либо покупка недвижимости, ранее использованной для получения гражданства, может создать проблему соответствия. Положение продавца следует проверить до покупки.
Можем ли мы с другом купить объект вместе и оба подать заявление?
Нет. На основании общей (долевой) собственности на одно отдельное помещение (bağımsız bölüm) два человека не могут подавать заявление по отдельности; у каждого отдельного помещения должен быть один собственник. Чтобы заявление могли подать оба, каждый из них должен быть единоличным собственником отдельного объекта стоимостью не менее 400 000 USD.
Можно ли включить супругу (супруга) и детей в заявление на гражданство за инвестиции?
Да. В рамках той же инвестиции, без дополнительной суммы, в дело могут быть включены супруга (супруг) заявителя и дети младше 18 лет. Документы каждого члена семьи следует проверять отдельно.
Можно ли вести процедуры получения гражданства, не приезжая в Турцию?
Некоторые этапы можно завершить по доверенности без приезда в Турцию; таким образом могут проводиться осуществление инвестиции и получение сертификата соответствия. Однако на этапе разрешения на проживание и заявления на гражданство инвестор и его супруга (супруг) должны находиться в Турции.
Что можно сделать, если заявление на гражданство отклонено или долго не рассматривается?
Изучаются правовые основания отказа или задержки. В зависимости от дела отдельно оцениваются административное обращение, иск об отмене и другие судебные способы защиты.
Разрешения на проживание и работу
Какой вид разрешения на проживание мне нужно оформить?
Подходящий вид разрешения на проживание определяется целью вашего пребывания в Турции, семейным положением, обучением, недвижимостью, лечением, инвестициями или иными правовыми основаниями. Важно провести оценку соответствия до подачи заявления.
Дает ли владение недвижимостью в Турции автоматически разрешение на проживание?
Нет. Владение недвижимостью при определенных условиях может служить основанием для заявления на краткосрочное разрешение на проживание, но не порождает автоматического права. Для этого способа требуется, чтобы объект имел жилое назначение, стоил не менее 200 000 USD по отчету об оценке и не находился в кварталах, закрытых для проживания. (Пороги различаются: 400 000 USD для гражданства и 200 000 USD для проживания.)
Можно ли получить разрешение на проживание, купив земельный участок или поле?
Для краткосрочного проживания на основании недвижимости требуется, чтобы объект имел жилое назначение; такие объекты, как земельные участки или поля, для этого заявления не подходят.
Дает ли разрешение на проживание право на работу?
Как правило, разрешение на проживание само по себе не дает права на работу. Для работы необходимо соответствующее разрешение на работу или освобождение от него, предусмотренное законодательством.
Что будет с моим статусом проживания, если мое разрешение на работу аннулируют?
Поскольку разрешение на работу заменяет и разрешение на проживание, его аннулирование прекращает это основание. Необходимо отдельно оценить, есть ли у лица другое основание для проживания.
Могу ли я выезжать за границу, пока рассматривается мое заявление?
Пока рассматривается заявление на проживание, выезд за границу может быть возможен; однако его последствия в зависимости от срока и вида заявления следует оценивать с учетом конкретного дела.
Что можно сделать, если в разрешении на проживание или работу отказано?
Прежде всего следует изучить дату уведомления об отказе и его обоснование. Поскольку сроки административного и судебного обжалования могут различаться в зависимости от дела, решение необходимо без промедления передать на правовую оценку.
Как проходит процесс для цифровых кочевников в Турции?
Соответствие, документы об удаленной работе и доходе, идентификационный документ цифрового кочевника (Dijital Göçebe Tespit Belgesi), необходимая виза и процедуры по разрешению на проживание после въезда в Турцию оцениваются вместе с учетом конкретного дела.
Право иностранных граждан и административные процедуры
Что я могу сделать, если у меня есть запрет на въезд в Турцию или код ограничения?
Прежде всего устанавливаются срок запрета на въезд, его основание и характер кода ограничения. В зависимости от дела могут быть рассмотрены административное обращение, виза с особой пометкой или судебный иск.
Одно и то же ли решение о депортации и решение об административном задержании?
Нет. Решение о депортации и административное задержание в центре возврата — отдельные административные акты, и способы правовой защиты против них также могут различаться.
Что означает INAD?
INAD означает ситуацию, когда иностранному гражданину отказано в допуске в Турцию на пограничном пункте. Паспорт, проездной документ, условия въезда и соответствующие административные записи изучаются по материалам дела.
Как можно использовать иностранные документы в Турции?
В зависимости от страны выдачи и вида документа могут потребоваться апостиль, консульское заверение, перевод и нотариальные процедуры. К каждому документу не применяется одна и та же процедура.
В каких процедурах требуется потенциальный налоговый идентификационный номер?
Потенциальный налоговый идентификационный номер может потребоваться иностранным гражданам в банковских, земельно-кадастровых, налоговых и различных официальных процедурах. Получение номера, в зависимости от вида процедуры, может осуществляться по доверенности или совместно с заявителем.
Недвижимость и банковские операции
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Турции?
Приобретение недвижимости иностранными физическими лицами подчиняется Закону о земельном кадастре (Tapu Kanunu) и соответствующим ограничениям. Пригодность покупателя и объекта для приобретения следует проверить до передачи тапу.
Какие правовые проверки нужно провести до покупки недвижимости?
До сделки следует изучить запись тапу, собственника, арест, ипотеку, пометки (şerh) и иные обременения (takyidat), а также полномочия продавца, договор, проект и условия оплаты.
Можно ли купить или продать недвижимость, не приезжая в Турцию?
При наличии доверенности надлежащего объема многие процедуры по тапу, договорам и связанные с ними процедуры могут осуществляться по доверенности. Этапы, на которых необходимо личное участие, в зависимости от характера сделки оцениваются отдельно.
Применяется ли освобождение от НДС при продаже недвижимости иностранному гражданину при каждой продаже?
Нет. Необходимо совместное выполнение таких условий, как статус резидентства покупателя, характер объекта, условие первой поставки, оплата и способ ввоза валюты в Турцию.
Можно ли открыть банковский счет в Турции на имя иностранного гражданина?
Открытие банковского счета подчиняется процедурам приема клиентов и комплаенса банка. После подготовки потенциального налогового идентификационного номера, документа, удостоверяющего личность, адреса и других документов, запрашиваемых банком, процесс может координироваться лично либо, в случаях, принимаемых банком, по доверенности или дистанционно.
В каких операциях важна справка о покупке иностранной валюты?
При покупке недвижимости иностранными физическими лицами и особенно в операциях, связанных с гражданством, важно соответствие цепочки банковских платежей и справки о покупке иностранной валюты материалам сделки.
Иностранные инвестиции, корпоративное и коммерческое право
Может ли иностранный гражданин создать компанию в Турции?
Да. Иностранные физические и юридические лица могут быть участниками компаний в Турции. Вид компании, структура участия и представительства должны определяться с учетом цели инвестиции и модели деятельности.
Как выбрать между компанией, филиалом и представительством?
Эти структуры различаются по правовому статусу, полномочиям в деятельности, представительству и административным обязанностям. Наиболее подходящая структура определяется в каждом деле с учетом планируемой коммерческой деятельности в Турции.
Предоставляете ли вы постоянное юридическое сопровождение после создания компании?
Да. Может предоставляться постоянное юридическое консультирование по вопросам процедур в торговом реестре, полномочий представительства и подписи, коммерческих договоров, уведомлений (ihtarname), расторжения и досудебных споров.
Кто может воспользоваться 20-летним освобождением от подоходного налога для зарубежных доходов?
Освобождение может рассматриваться в отношении лиц, соответствующих условиям резидентства и предыдущего периода, предусмотренным законодательством. Изучаются правовая пригодность и процесс получения документа об освобождении (İstisna Belgesi); расчет налогов и декларации осуществляет независимый финансовый консультант или налоговый консультант.
Как вы работаете по делам, где нужен финансовый консультант или таможенный брокер?
Юридическая фирма изучает договоры, документы компании, доверенности и другие юридические документы; финансовые и таможенные процедуры осуществляют независимые уполномоченные специалисты. Обеспечивается необходимая координация информации и документов.
Визовые программы, программы проживания и гражданства за рубежом
В чем основное различие между программами Португалии D7, D8 и D2?
D7 основана на пассивном доходе, D8 — на удаленной работе/цифровых кочевниках, D2 — на предпринимательстве или независимой профессиональной деятельности. Подходящая программа оценивается с учетом дохода, работы и бизнес-модели лица.
Сопровождаете ли вы процесс AIMA при заявлениях в Португалию?
В зависимости от объема услуг по делу документы AIMA, записи на прием и процедуры по разрешению на проживание могут сопровождаться в координации с уполномоченными специалистами в Португалии.
Являются ли E-1, E-2 и EB-5 США одной и той же программой?
Нет. E-1 — виза для торговли по договору, E-2 — виза инвестора по договору, а EB-5 — иммиграционная программа для инвесторов, зависящая от условий инвестиций и занятости. Структура заявления и правовые условия у них различны.
Оказываете ли вы услуги по программам Греции, Болгарии и Румынии?
В новой структуре услуг есть программы «Золотая виза Греции», визы D и разрешения на проживание для пенсионеров в Болгарии и гражданства Румынии. Дела ведутся в координации с уполномоченными специалистами в соответствующей стране.
Выступает ли Юридическая фирма Canaydın в качестве местного адвоката при заявлениях в иностранном государстве?
Нет. В Турции обеспечиваются подготовка дела, правовая проверка и координация; когда в праве иностранного государства требуется местное представительство или юридическое заключение, этим занимаются уполномоченные независимые адвокаты и специалисты соответствующей страны.
Судебные споры, исполнительное производство и споры по аренде
Когда нужно подавать иск об отмене административного решения?
В административных делах сроки могут различаться в зависимости от вида решения и даты уведомления и настолько важны, что их пропуск может привести к утрате права. Решение необходимо передать на правовую оценку сразу после получения уведомления.
В каких случаях арендатора можно выселить?
Обязательство о выселении (tahliye taahhüdü), задолженность по аренде, собственная нужда, нужда нового собственника, два обоснованных уведомления и другие основания, предусмотренные законом, в зависимости от условий дела могут служить основанием для процедуры выселения.
Можно ли вести и взыскание задолженности, и выселение при долге по аренде?
При подходящих условиях для взыскания арендной задолженности и выселения могут быть совместно спланированы пути исполнительного производства или судебного иска. Какой способ взыскания использовать, определяется с учетом договора и состояния долга.
Что происходит, если возражают против исполнительного производства?
В зависимости от характера возражения могут быть задействованы такие правовые способы, как устранение возражения (itirazın kaldırılması) или отмена возражения (itirazın iptali). Дело оценивается с учетом вида взыскания и имеющихся документов.
Можно ли исполнить в Турции решение иностранного суда?
В зависимости от вида решения в Турции сначала может потребоваться решение о признании или исполнении (tenfiz). Решения иностранных судов или арбитражей, ставшие подлежащими исполнению, могут быть исполнены в Турции в порядке исполнительного производства.
Наследство и наследственная масса
Где иностранный наследник получает свидетельство о праве на наследство в Турции?
Свидетельство о праве на наследство (mirasçılık belgesi), запрашиваемое иностранным наследником, не может быть выдано нотариусом. Оно получается путем обращения в мировой суд по гражданским делам (Sulh Hukuk Mahkemesi).
Означает ли получение свидетельства о праве на наследство через суд, что между наследниками есть спор?
Нет. Получение иностранным наследником свидетельства о праве на наследство через суд само по себе не означает спорного наследственного дела.
Совершают ли иностранные наследники в Турции процедуры по налогу на наследование и дарение?
При переходе имущества в Турции по наследству могут возникнуть декларация по налогу на наследование и дарение (veraset ve intikal vergisi) и связанные процедуры в налоговой инспекции. Перед переоформлением тапу и банковских счетов необходимые налоговые документы отслеживаются отдельно.
Может ли наследник, находящийся за границей, завершить процедуры, не приезжая в Турцию?
На основании надлежащей доверенности значительная часть процедур в суде, налоговой инспекции, тапу, банке и по разделу наследства может осуществляться по доверенности.
Что будет, если наследники не могут договориться о разделе?
Если есть спор о праве наследования, наследственной массе, завещании или разделе, дело отдельно оценивается как спорное наследственное дело и спор о наследственной массе, и определяются необходимые судебные пути.
Признание, исполнение и международное частное право
Автоматически ли действует в Турции решение о разводе, вынесенное за границей?
Чтобы иностранное решение о разводе повлияло на запись в реестре населения в Турции и на другие правовые последствия, в зависимости от характера решения может потребоваться административная регистрация или процедура признания/исполнения (tanıma/tenfiz).
Можно ли применять в Турции иностранные решения об опеке, алиментах или разделе имущества?
Условия признания или исполнения оцениваются с учетом содержания решения, его вступления в законную силу и результата, который требуется получить в Турции.
Можно ли исполнить в Турции решения иностранных арбитражей?
В рамках применимых международных договоров и норм турецкого международного частного права признание/исполнение (tenfiz) решений иностранных арбитражей и последующее их исполнение могут быть возможны.
Как зарегистрировать в Турции брак или рождение, имевшие место за границей?
В зависимости от страны выдачи иностранного официального документа, формы заверения и вида записи в реестре населения координируются апостиль или консульское заверение, перевод и соответствующее обращение в орган по делам населения (nüfus).