SSS
সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
তুর্কি নাগরিকত্ব
বিনিয়োগের মাধ্যমে তুর্কি নাগরিকত্বের জন্য কোন কোন বিনিয়োগের বিকল্প রয়েছে?
বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্বে স্থাবর সম্পত্তি, ব্যাংক আমানত, সরকারি ঋণপত্র, বিনিয়োগ তহবিলের ফান্ড ইউনিট, স্থায়ী মূলধন, ব্যক্তিগত পেনশন ব্যবস্থা (BES) ও কর্মসংস্থানের মতো পথ রয়েছে। সর্বনিম্ন পরিমাণ স্থাবর সম্পত্তিতে কমপক্ষে 400,000 মার্কিন ডলার, অন্যান্য আর্থিক পথে কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলার; কর্মসংস্থানের পথে 50 জনের কর্মসংস্থান প্রয়োজন। উপযুক্ত পদ্ধতি বিনিয়োগকারীর পরিকল্পনা ও নথিপত্র একসঙ্গে মূল্যায়ন করে নির্ধারণ করা হয়।
বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্বের সর্বনিম্ন বিনিয়োগের পরিমাণ কত?
স্থাবর সম্পত্তিতে কমপক্ষে 400,000 মার্কিন ডলার; ব্যাংক আমানত, সরকারি ঋণপত্র, বিনিয়োগ তহবিলের ফান্ড ইউনিট, স্থায়ী মূলধন ও BES-এর প্রতিটি পথে কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলার বা তার সমমূল্যের বৈদেশিক মুদ্রা লাগে (কর্মসংস্থানের পথে 50 জনের কর্মসংস্থান)। অধিকাংশ আর্থিক পথে বিনিয়োগ কমপক্ষে তিন বছর রক্ষা করা এবং আনা বৈদেশিক মুদ্রা ব্যাংকের মাধ্যমে তুর্কি লিরায় রূপান্তর করে বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদ (Döviz Alım Belgesi) দিয়ে প্রমাণ করা প্রয়োজন। পরিমাণগুলো আইন অনুযায়ী পরিবর্তিত হতে পারে।
স্থাবর সম্পত্তির মাধ্যমে নাগরিকত্বের ক্ষেত্রে কী কী শর্ত প্রয়োজন?
কমপক্ষে 400,000 মার্কিন ডলার মূল্যের সম্পত্তি কিনে ভূমি দলিলে (tapu) তিন বছর বিক্রি না করার নোট দিতে হবে; মূল্য মূলধন বাজার বোর্ড (SPK)-এর লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়ন প্রতিবেদন দিয়ে নির্ধারণ করা হয়। পরিশোধ বৈদেশিক মুদ্রায় করা হয় এবং ব্যাংকের মাধ্যমে তুর্কি লিরায় রূপান্তর করে বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদ দিয়ে প্রমাণ করা হয়।
ব্যাংক আমানতের মাধ্যমে নাগরিকত্ব কীভাবে কাজ করে?
কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলারের সমমূল্যের বৈদেশিক মুদ্রা ব্যাংকের মাধ্যমে তুর্কি লিরায় রূপান্তর করে কমপক্ষে তিন বছর আমানতে রাখা হয়। পরিমাণ সীমার নিচে না নামলে এই সময়ে সুদ বা ইসলামি ব্যাংকিংয়ের মুনাফার অংশের মতো আয় থেকে উপকৃত হওয়া যেতে পারে।
সরকারি ঋণপত্রের মাধ্যমে নাগরিকত্ব কি সম্ভব?
হ্যাঁ। কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলারের সমমূল্যের বৈদেশিক মুদ্রা তুর্কি লিরায় রূপান্তর করে কেনা সরকারি ঋণপত্র কমপক্ষে তিন বছর ধরে রাখা প্রয়োজন।
স্থায়ী মূলধন বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্ব কীভাবে মূল্যায়ন করা হয়?
কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলারের স্থায়ী মূলধন বিনিয়োগ করা হলে এই পথ ব্যবহার করা যেতে পারে; বিনিয়োগ বৈদেশিক মুদ্রায় করা এবং বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদ দিয়ে প্রমাণ করাই মূল নীতি। সামঞ্জস্য বিনিয়োগের প্রকৃতি ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের নির্ধারণ অনুযায়ী যাচাই করা হয়।
বিনিয়োগ তহবিলের ফান্ড ইউনিট দিয়ে নাগরিকত্ব কি সম্ভব?
কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলার সমমূল্যের স্থাবর সম্পত্তি বিনিয়োগ তহবিল (GYF) বা উদ্যোগ মূলধন বিনিয়োগ তহবিল (GSYF)-এর ফান্ড ইউনিট কমপক্ষে তিন বছর ধরে রাখলে এই পথ বিবেচনা করা যেতে পারে।
ব্যক্তিগত পেনশন ব্যবস্থা (BES)-এর মাধ্যমে নাগরিকত্ব কীভাবে মূল্যায়ন করা হয়?
ব্যক্তিগত পেনশন ব্যবস্থায় কমপক্ষে 500,000 মার্কিন ডলারের সমমূল্যের বৈদেশিক মুদ্রা অবদান দিয়ে কমপক্ষে তিন বছর ব্যবস্থায় থাকলে এই পথ বিবেচনা করা যেতে পারে। অবদান বৈদেশিক মুদ্রায় করা এবং বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদ দিয়ে প্রমাণ করাই মূল নীতি।
নির্দিষ্ট পরিমাণে পৌঁছাতে কি একাধিক সম্পত্তি কেনা যায়?
হ্যাঁ। একাধিক সম্পত্তির মোট মূল্য সীমা পূরণ করতে পারে এবং এই সম্পত্তিগুলো বিভিন্ন শহরে হতে পারে। সম্পত্তিগুলো একই আবেদনের আওতায় এবং মূল্যায়নের মাধ্যমে প্রমাণ করা প্রয়োজন।
প্রকল্পাধীন (অসম্পূর্ণ) সম্পত্তি দিয়ে কি আবেদন করা যায়?
অসম্পূর্ণ বা প্রকল্পাধীন সম্পত্তি নির্দিষ্ট শর্তে বিবেচনা করা যেতে পারে। যোগ্যতা আবেদনের আগে tapu বা kat irtifakı অবস্থা, চুক্তি ও পরিশোধের কাঠামো অনুযায়ী যাচাই করতে হবে।
সম্পত্তি বিক্রয়-প্রতিশ্রুতি চুক্তির মাধ্যমে কি আবেদন সম্ভব?
নির্দিষ্ট শর্তে নোটারিতে তৈরি সম্পত্তি বিক্রয়-প্রতিশ্রুতি চুক্তিও আবেদনের ভিত্তি হতে পারে। যোগ্যতা চুক্তি ও প্রকল্পের শর্ত অনুযায়ী মূল্যায়ন করা হয়।
সম্পত্তিটি কার কাছ থেকে কেনা হয়েছে, তা কি গুরুত্বপূর্ণ?
হ্যাঁ। আবেদনকারীর স্ত্রী বা সন্তানদের কাছ থেকে, একই জাতীয়তার ব্যক্তিদের কাছ থেকে, বা আগে নাগরিকত্বের জন্য ব্যবহৃত সম্পত্তি কেনা হলে যোগ্যতার সমস্যা হতে পারে। ক্রয়ের আগে বিক্রেতার অবস্থা যাচাই করতে হবে।
একটি সম্পত্তি বন্ধুর সঙ্গে যৌথভাবে কিনে আমরা দুজনেই কি আবেদন করতে পারি?
না। একটি স্বতন্ত্র অংশের যৌথ (হিস্যাদার) মালিকানার ভিত্তিতে দুজন মানুষ আলাদাভাবে আবেদন করতে পারেন না; প্রতিটি স্বতন্ত্র অংশের একজন মাত্র মালিক থাকতে হবে। দুজনেরই আবেদন করতে হলে প্রত্যেককে কমপক্ষে 400,000 মার্কিন ডলার মূল্যের আলাদা একটি সম্পত্তির একক মালিক হতে হবে।
স্ত্রী ও সন্তানদের কি বিনিয়োগের মাধ্যমে নাগরিকত্বের আবেদনে অন্তর্ভুক্ত করা যায়?
হ্যাঁ। একই বিনিয়োগের আওতায়, অতিরিক্ত কোনো অর্থ ছাড়াই আবেদনকারীর স্ত্রী ও 18 বছরের কম বয়সী সন্তানদের ফাইলে অন্তর্ভুক্ত করা যায়। প্রতিটি পরিবারের সদস্যের নথি আলাদাভাবে যাচাই করতে হবে।
তুরস্কে না এসে নাগরিকত্বের কার্যক্রম কি পরিচালনা করা যায়?
কিছু পর্যায় তুরস্কে না এসে উপযুক্ত আমমোক্তারনামার মাধ্যমে সম্পন্ন করা যেতে পারে; বিনিয়োগ করা ও সামঞ্জস্যের সনদ নেওয়া এভাবে পরিচালিত হতে পারে। তবে বসবাসের অনুমতি ও নাগরিকত্বের আবেদনের ধাপে বিনিয়োগকারী ও তাঁর স্ত্রীকে তুরস্কে উপস্থিত থাকতে হবে।
নাগরিকত্বের আবেদন প্রত্যাখ্যাত হলে বা দীর্ঘদিন নিষ্পত্তি না হলে কী করা যেতে পারে?
প্রত্যাখ্যানের কারণ বা বিলম্বের আইনি কারণ পর্যালোচনা করা হয়। ফাইল অনুযায়ী প্রশাসনিক আপিল, বাতিলের মামলা এবং অন্যান্য বিচারিক পথ আলাদাভাবে মূল্যায়ন করা হয়।
বসবাসের অনুমতি ও ওয়ার্ক পারমিট
কোন ধরনের বসবাসের অনুমতির জন্য আমার আবেদন করা উচিত?
উপযুক্ত বসবাসের ধরন নির্ধারিত হয় তুরস্কে থাকার উদ্দেশ্য, পারিবারিক অবস্থা, শিক্ষা, সম্পত্তি, চিকিৎসা, বিনিয়োগ বা অন্য আইনি কারণের ভিত্তিতে। আবেদনের আগে যোগ্যতা মূল্যায়ন করা গুরুত্বপূর্ণ।
তুরস্কে সম্পত্তির মালিকানা কি স্বয়ংক্রিয়ভাবে বসবাসের অনুমতি দেয়?
না। সম্পত্তির মালিকানা নির্দিষ্ট শর্তে স্বল্পমেয়াদি বসবাসের আবেদনের ভিত্তি হতে পারে; তবে এটি স্বয়ংক্রিয় অধিকার সৃষ্টি করে না। এই পথে সম্পত্তিটি আবাসিক প্রকৃতির হতে হবে, মূল্যায়ন প্রতিবেদন অনুযায়ী কমপক্ষে 200,000 মার্কিন ডলার মূল্য থাকতে হবে এবং বিদেশিদের বসবাসের জন্য বন্ধ মহল্লায় অবস্থিত না হওয়ার মতো শর্ত প্রযোজ্য। (নাগরিকত্বের জন্য 400,000 মার্কিন ডলার ও বসবাসের জন্য 200,000 মার্কিন ডলার সীমা আলাদা।)
প্লট বা কৃষিজমি কিনে কি বসবাসের অনুমতি পাওয়া যায়?
সম্পত্তির মাধ্যমে স্বল্পমেয়াদি বসবাসের আবেদনে সম্পত্তিটি আবাসিক প্রকৃতির হওয়া প্রয়োজন; প্লট বা কৃষিজমির মতো সম্পত্তি এই আবেদনের জন্য উপযুক্ত নয়।
বসবাসের অনুমতি কি কাজ করার অধিকার দেয়?
সাধারণত বসবাসের অনুমতি একা কাজ করার অধিকার দেয় না। কাজের জন্য উপযুক্ত ওয়ার্ক পারমিট বা আইনে নির্ধারিত কোনো ওয়ার্ক পারমিটের অব্যাহতি থাকা প্রয়োজন।
আমার ওয়ার্ক পারমিট বাতিল হলে আমার বসবাসের অবস্থা কী হবে?
ওয়ার্ক পারমিট বসবাসের অনুমতির স্থলাভিষিক্ত হওয়ায় অনুমতি বাতিল হলে ওই ভিত্তি শেষ হয়ে যায়। অন্য কোনো বসবাসের ভিত্তি আছে কি না, তা আলাদাভাবে মূল্যায়ন করা উচিত।
আমার আবেদন মূল্যায়নের সময় কি বিদেশে যাওয়া যাবে?
বসবাসের আবেদন মূল্যায়নের সময় বিদেশ যাত্রা সম্ভব হতে পারে; তবে সময় ও আবেদনের ধরন অনুযায়ী ফলাফল ফাইল-ভিত্তিকভাবে মূল্যায়ন করা উচিত।
বসবাস বা ওয়ার্ক পারমিট প্রত্যাখ্যাত হলে কী করা যেতে পারে?
প্রত্যাখ্যানের সিদ্ধান্তের নোটিশ পাওয়ার তারিখ ও কারণ প্রথমে পর্যালোচনা করা উচিত। প্রশাসনিক ও বিচারিক আবেদনের সময়সীমা ফাইল অনুযায়ী ভিন্ন হতে পারে, তাই সিদ্ধান্ত পাওয়ার পর বিলম্ব না করে আইনি মূল্যায়নে নেওয়া উচিত।
তুরস্কের ডিজিটাল নোমাড প্রক্রিয়া কীভাবে এগোয়?
ফাইলের ভিত্তিতে যোগ্যতা, দূর থেকে কাজের ও আয়ের নথি, ডিজিটাল নোমাড শনাক্তকরণ নথি (Dijital Göçebe Tespit Belgesi), প্রয়োজনীয় ভিসা এবং তুরস্কে প্রবেশের পর বসবাসের কার্যক্রম একসঙ্গে মূল্যায়ন করা হয়।
বিদেশিদের আইন ও প্রশাসনিক প্রক্রিয়া
তুরস্কে প্রবেশ নিষেধাজ্ঞা বা নিষেধাজ্ঞা কোড থাকলে আমি কী করতে পারি?
প্রথমে প্রবেশ নিষেধাজ্ঞার মেয়াদ, এর ভিত্তি এবং নিষেধাজ্ঞা কোডের প্রকৃতি নির্ধারণ করা হয়। ফাইল অনুযায়ী প্রশাসনিক আপিল, বিশেষ টীকাসহ ভিসা (özel meşruhatlı vize) বা মামলার বিকল্পগুলো মূল্যায়ন করা যেতে পারে।
দেশ থেকে বহিষ্কারের সিদ্ধান্ত ও প্রশাসনিক আটকের সিদ্ধান্ত কি একই?
না। দেশ থেকে বহিষ্কারের সিদ্ধান্ত এবং প্রত্যাবাসন কেন্দ্রে প্রশাসনিক আটক আলাদা প্রশাসনিক কার্যক্রম, এবং এগুলোর বিরুদ্ধে আইনি পথও ভিন্ন হতে পারে।
INAD মানে কী?
INAD বলতে বোঝায় সীমান্ত চৌকিতে কোনো বিদেশিকে তুরস্কে প্রবেশের অনুমতি না দেওয়ার অবস্থা। পাসপোর্ট, ভ্রমণ নথি, প্রবেশের শর্ত এবং সংশ্লিষ্ট প্রশাসনিক রেকর্ড ফাইলের ভিত্তিতে পর্যালোচনা করা হয়।
বিদেশি নথি তুরস্কে কীভাবে ব্যবহার করা যায়?
নথিটি যে দেশে তৈরি হয়েছে এবং নথির ধরন অনুযায়ী অ্যাপোস্টিল, কনস্যুলার সত্যায়ন, অনুবাদ ও নোটারির প্রয়োজন হতে পারে। প্রতিটি নথির জন্য একই পদ্ধতি প্রযোজ্য হয় না।
সম্ভাব্য কর শনাক্তকরণ নম্বর (Potansiyel Vergi Kimlik Numarası) কোন কোন কার্যক্রমে প্রয়োজন হয়?
বিদেশিদের ব্যাংক, ভূমি দলিল, কর ও বিভিন্ন সরকারি কার্যক্রমে সম্ভাব্য কর শনাক্তকরণ নম্বর প্রয়োজন হতে পারে। নম্বরটি কার্যক্রমের ধরন অনুযায়ী আমমোক্তারনামার মাধ্যমে বা আবেদনকারীর সঙ্গে সরাসরি নেওয়া যেতে পারে।
স্থাবর সম্পত্তি ও ব্যাংকিং কার্যক্রম
বিদেশিরা কি তুরস্কে স্থাবর সম্পত্তি কিনতে পারেন?
বিদেশি ব্যক্তির স্থাবর সম্পত্তি অর্জন ভূমি আইন (Tapu Kanunu) ও সংশ্লিষ্ট সীমাবদ্ধতার অধীন। ক্রেতা ও সম্পত্তির ক্ষেত্রে অর্জনের উপযুক্ততা ভূমি হস্তান্তরের আগে যাচাই করতে হবে।
সম্পত্তি কেনার আগে কোন কোন আইনি যাচাই করা উচিত?
ভূমি রেকর্ড, মালিক, ক্রোক, বন্ধক, নোট ও অন্যান্য দায়বদ্ধতা; বিক্রেতার ক্ষমতা, চুক্তি, প্রকল্প ও পরিশোধের শর্ত লেনদেনের আগে যাচাই করা উচিত।
তুরস্কে না গিয়ে কি স্থাবর সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করা সম্ভব?
উপযুক্ত ব্যাপক আমমোক্তারনামা থাকলে অনেক ভূমি দলিল, চুক্তি ও সংশ্লিষ্ট লেনদেন আমমোক্তারনামার মাধ্যমে সম্পন্ন করা যেতে পারে। লেনদেনের ধরন অনুযায়ী ব্যক্তিগতভাবে উপস্থিতির প্রয়োজন হয় এমন পর্যায়গুলো আলাদাভাবে মূল্যায়ন করা হয়।
বিদেশির কাছে সম্পত্তি বিক্রয়ে KDV অব্যাহতি কি প্রতিটি বিক্রয়ে প্রযোজ্য?
না। ক্রেতার বাসিন্দাত্বের অবস্থা, সম্পত্তির প্রকৃতি, প্রথম ডেলিভারির শর্ত, পরিশোধ এবং বৈদেশিক মুদ্রা তুরস্কে আনার পদ্ধতি — এসব শর্ত একসঙ্গে পূরণ হতে হয়।
বিদেশির নামে তুরস্কে কি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলা যায়?
ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খোলা ব্যাংকের গ্রাহক গ্রহণ ও সম্মতি (compliance) পদ্ধতির অধীন। সম্ভাব্য কর শনাক্তকরণ নম্বর, পরিচয়পত্র, ঠিকানা এবং ব্যাংকের চাওয়া অন্যান্য নথি প্রস্তুত করে ব্যক্তিগতভাবে, বা ব্যাংক যেখানে মেনে নেয় সেখানে আমমোক্তারনামা/দূরবর্তী পদ্ধতিতে প্রক্রিয়াটি সমন্বয় করা যেতে পারে।
বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদ কোন কোন কার্যক্রমে গুরুত্বপূর্ণ?
বিদেশি ব্যক্তির স্থাবর সম্পত্তি ক্রয় এবং বিশেষত নাগরিকত্ব-সংশ্লিষ্ট লেনদেনে ব্যাংকের পরিশোধ-শৃঙ্খল ও বৈদেশিক মুদ্রা ক্রয়ের রসিদের সঙ্গে ফাইলের মিল গুরুত্বপূর্ণ।
বিদেশি বিনিয়োগ, কোম্পানি ও বাণিজ্য আইন
কোনো বিদেশি ব্যক্তি কি তুরস্কে কোম্পানি গঠন করতে পারেন?
হ্যাঁ। বিদেশি প্রাকৃতিক ব্যক্তি ও আইনি সত্তা তুরস্কে কোম্পানির অংশীদার হতে পারে। কোম্পানির ধরন, অংশীদারিত্ব ও প্রতিনিধিত্বের কাঠামো বিনিয়োগের উদ্দেশ্য ও ব্যবসায়িক মডেল অনুযায়ী নির্ধারণ করতে হবে।
কোম্পানি, শাখা ও যোগাযোগ অফিসের (liaison office) মধ্যে কীভাবে বাছাই করা হয়?
এই কাঠামোগুলো আইনি প্রকৃতি, কার্যক্রম পরিচালনার অধিকার, প্রতিনিধিত্ব ও প্রশাসনিক দায়িত্বের দিক থেকে ভিন্ন। তুরস্কে পরিকল্পিত বাণিজ্যিক কার্যক্রমের ভিত্তিতে ফাইল অনুযায়ী সবচেয়ে উপযুক্ত কাঠামো নির্ধারণ করা হয়।
কোম্পানি গঠনের পরেও কি ধারাবাহিক আইনি পরামর্শ দেওয়া হয়?
হ্যাঁ। বাণিজ্য নিবন্ধন কার্যক্রম, প্রতিনিধিত্ব ও স্বাক্ষরের ক্ষমতা, বাণিজ্যিক চুক্তি, আইনি নোটিশ (ihtarname), চুক্তি অবসান এবং মামলার আগের বিরোধের ক্ষেত্রে চলমান আইনি পরামর্শ দেওয়া যেতে পারে।
বিদেশের আয় ও নিয়মিত আয়ে 20 বছরের আয়কর অব্যাহতি থেকে কারা উপকৃত হতে পারেন?
অব্যাহতি আইনে নির্ধারিত বাসিন্দাত্ব ও পূর্ববর্তী সময়ের শর্ত পূরণকারী ব্যক্তিদের জন্য বিবেচনা করা যেতে পারে। আইনি উপযুক্ততা ও অব্যাহতি সনদ (İstisna Belgesi) প্রক্রিয়া যাচাই করা হয়; কর হিসাব ও ঘোষণার কাজ স্বাধীন আর্থিক পরামর্শক বা কর পরামর্শদাতা দ্বারা সম্পন্ন হয়।
আর্থিক পরামর্শক বা শুল্ক প্রতিনিধির প্রয়োজন হয় এমন ফাইলে আপনারা কীভাবে কাজ করেন?
আইন ফার্ম চুক্তি, কোম্পানি, আমমোক্তারনামা ও অন্যান্য আইনি নথি পর্যালোচনা করে; আর্থিক ও শুল্ক কার্যক্রম স্বাধীন ও অনুমোদিত পেশাজীবীরা পরিচালনা করেন। প্রয়োজনীয় তথ্য ও নথির সমন্বয় নিশ্চিত করা হয়।
বিদেশে ভিসা, বসবাস ও নাগরিকত্ব প্রোগ্রাম
পর্তুগাল D7, D8 ও D2 প্রোগ্রামের মূল পার্থক্য কী?
D7 নিষ্ক্রিয় আয়ভিত্তিক, D8 দূরবর্তী কাজ/ডিজিটাল নোমাড ভিত্তিক এবং D2 উদ্যোক্তা বা স্বাধীন পেশাগত কার্যক্রমভিত্তিক আবেদন কাঠামো। উপযুক্ত প্রোগ্রাম ব্যক্তির আয়, কাজ ও ব্যবসায়িক মডেল অনুযায়ী মূল্যায়ন করা হয়।
পর্তুগাল আবেদনে কি AIMA প্রক্রিয়াও আপনারা অনুসরণ করেন?
ফাইলের সেবার পরিধি অনুযায়ী পর্তুগালের অনুমোদিত পেশাজীবীদের সঙ্গে সমন্বয় রেখে AIMA নথি, অ্যাপয়েন্টমেন্ট এবং বসবাসের কার্যক্রম অনুসরণ করা যেতে পারে।
মার্কিন E-1, E-2 ও EB-5 কি একই প্রোগ্রাম?
না। E-1 চুক্তিভিত্তিক বাণিজ্য ভিসা, E-2 চুক্তিভিত্তিক বিনিয়োগকারী ভিসা, আর EB-5 বিনিয়োগ ও কর্মসংস্থানের শর্তভিত্তিক অভিবাসী বিনিয়োগকারী প্রোগ্রাম। আবেদন কাঠামো ও আইনি শর্ত একে অপর থেকে ভিন্ন।
গ্রিস, বুলগেরিয়া ও রোমানিয়ার প্রোগ্রামে কি আপনারা সেবা দেন?
নতুন সেবা কাঠামোয় গ্রিস গোল্ডেন ভিসা, বুলগেরিয়ার অবসরপ্রাপ্তদের জন্য D ভিসা/বসবাস এবং রোমানিয়ার নাগরিকত্ব প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ফাইলগুলো সংশ্লিষ্ট দেশের অনুমোদিত পেশাজীবীদের সঙ্গে সমন্বয় করে পরিচালিত হয়।
বিদেশি দেশের আবেদনে CANAYDIN আইন ফার্ম কি স্থানীয় আইনজীবী হিসেবে কাজ করে?
না। তুরস্কে ফাইল প্রস্তুতি, আইনি পর্যালোচনা ও সমন্বয় করা হয়; বিদেশি দেশের আইনে স্থানীয় প্রতিনিধিত্ব বা আইনি মতামতের প্রয়োজন হলে সেই দেশের অনুমোদিত স্বাধীন আইনজীবী ও পেশাজীবীরা দায়িত্ব পালন করেন।
মামলা, বাস্তবায়ন ও ভাড়া সংক্রান্ত বিরোধ
প্রশাসনিক সিদ্ধান্ত বাতিলের জন্য কখন মামলা করা উচিত?
প্রশাসনিক মামলায় সময়সীমা সিদ্ধান্তের ধরন ও নোটিশের তারিখ অনুযায়ী ভিন্ন হতে পারে এবং তা অধিকার হারানোর কারণ হতে যথেষ্ট গুরুত্বপূর্ণ। নোটিশ পাওয়া মাত্র সিদ্ধান্তটি আইনি মূল্যায়নের জন্য উপস্থাপন করা উচিত।
ভাড়াটিয়াকে কোন কোন পরিস্থিতিতে উচ্ছেদ করা যায়?
উচ্ছেদের অঙ্গীকার, ভাড়ার বকেয়া, প্রয়োজন, নতুন মালিকের প্রয়োজন, দুটি বৈধ আইনি নোটিশ (ihtar) এবং আইনের অন্যান্য কারণ ফাইলের শর্ত অনুযায়ী উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার ভিত্তি হতে পারে।
ভাড়ার বকেয়ার জন্য কি একই সঙ্গে পাওনা আদায় ও উচ্ছেদ প্রক্রিয়া চালানো যায়?
উপযুক্ত শর্তে ভাড়ার পাওনা আদায় ও উচ্ছেদের লক্ষ্যে বাস্তবায়ন বা মামলার পথ একসঙ্গে পরিকল্পনা করা যেতে পারে। কোন অনুসরণের পথ ব্যবহার হবে, তা চুক্তি ও ঋণের অবস্থা অনুযায়ী নির্ধারণ করা হয়।
বাস্তবায়ন কার্যক্রমে আপত্তি করা হলে কী হয়?
আপত্তির প্রকৃতি অনুযায়ী আপত্তি প্রত্যাহার বা আপত্তি বাতিল করার মতো আইনি পথ আসতে পারে। ফাইল, কার্যক্রমের ধরন ও বিদ্যমান নথির ভিত্তিতে মূল্যায়ন করা হয়।
বিদেশি আদালতের রায় কি তুরস্কে বাস্তবায়ন করা সম্ভব?
রায়ের ধরন অনুযায়ী তুরস্কে আগে স্বীকৃতি (tanıma) বা কার্যকরকরণের (tenfiz) সিদ্ধান্তের প্রয়োজন হতে পারে। কার্যকরকরণযোগ্য হওয়া বিদেশি আদালত বা সালিশি রায় তুরস্কে বাস্তবায়ন করা যায়।
উত্তরাধিকার ও মৃতের সম্পত্তি
বিদেশি উত্তরাধিকারী তুরস্কে উত্তরাধিকার সনদ কোথা থেকে পান?
বিদেশি উত্তরাধিকারীর চাওয়া উত্তরাধিকার সনদ নোটারি দিতে পারে না। সুলহ হুকুক আদালতে (Sulh Hukuk Mahkemesi) আবেদনের মাধ্যমে উত্তরাধিকার সনদ নেওয়া হয়।
আদালত থেকে উত্তরাধিকার সনদ নেওয়া কি উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বিরোধ বোঝায়?
না। বিদেশি উত্তরাধিকারীর জন্য আদালতের মাধ্যমে উত্তরাধিকার সনদ নেওয়া মানেই একটি বিরোধপূর্ণ উত্তরাধিকার মামলা নয়।
বিদেশি উত্তরাধিকারীরা কি তুরস্কে উত্তরাধিকার ও হস্তান্তর করের (veraset ve intikal vergisi) কার্যক্রম করেন?
তুরস্কের সম্পদ উত্তরাধিকারসূত্রে হস্তান্তরের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকার ও হস্তান্তর কর ঘোষণাপত্র এবং সংশ্লিষ্ট কর দপ্তরের কার্যক্রম আসতে পারে। ভূমি দলিল ও ব্যাংকের হস্তান্তরের আগে প্রয়োজনীয় কর নথি আলাদাভাবে অনুসরণ করা হয়।
বিদেশে বসবাসকারী উত্তরাধিকারী কি তুরস্কে না এসে কার্যক্রম শেষ করতে পারেন?
উপযুক্ত আমমোক্তারনামা থাকলে আদালত, কর দপ্তর, ভূমি দলিল, ব্যাংক ও উত্তরাধিকার ভাগাভাগির কার্যক্রমের বড় অংশ প্রতিনিধির মাধ্যমে সম্পন্ন করা যেতে পারে।
উত্তরাধিকারীরা ভাগাভাগি নিয়ে একমত না হলে কী হয়?
উত্তরাধিকার, মৃতের সম্পত্তি, উইল (vasiyetname) বা ভাগাভাগি নিয়ে বিরোধ থাকলে ফাইলটি বিরোধপূর্ণ উত্তরাধিকার ও মৃতের সম্পত্তি বিরোধ হিসেবে আলাদাভাবে মূল্যায়ন করা হয় এবং প্রয়োজনীয় মামলার পথ নির্ধারণ করা হয়।
স্বীকৃতি, কার্যকরকরণ ও আন্তর্জাতিক ব্যক্তিগত আইন
বিদেশে দেওয়া বিবাহবিচ্ছেদের রায় কি তুরস্কে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বৈধ হয়?
বিদেশি বিবাহবিচ্ছেদের রায় তুরস্কে জনসংখ্যা নিবন্ধন ও অন্যান্য আইনি ফলাফলে কার্যকর হতে রায়ের প্রকৃতি অনুযায়ী প্রশাসনিক নিবন্ধন বা স্বীকৃতি/কার্যকরকরণের প্রক্রিয়া প্রয়োজন হতে পারে।
বিদেশি অভিভাবকত্ব, ভরণপোষণ বা সম্পত্তি ভাগাভাগির রায় কি তুরস্কে প্রয়োগ করা যায়?
রায়ের বিষয়বস্তু, চূড়ান্ত হওয়ার অবস্থা এবং তুরস্কে যে ফল চাওয়া হচ্ছে তার ভিত্তিতে স্বীকৃতি বা কার্যকরকরণের শর্ত মূল্যায়ন করা হয়।
বিদেশি সালিশি রায় কি তুরস্কে বাস্তবায়ন করা যায়?
প্রযোজ্য আন্তর্জাতিক চুক্তি এবং তুর্কি আন্তর্জাতিক ব্যক্তিগত আইনের বিধির কাঠামোর মধ্যে বিদেশি সালিশি রায়ের স্বীকৃতি/কার্যকরকরণ এবং পরবর্তীতে বাস্তবায়ন সম্ভব হতে পারে।
বিদেশে হওয়া বিবাহ বা জন্ম তুরস্কে জনসংখ্যা নিবন্ধনে কীভাবে লিপিবদ্ধ হয়?
বিদেশি সরকারি নথি যে দেশে ও যে পদ্ধতিতে তৈরি হয়েছে, তার সত্যায়নের ধরন এবং জনসংখ্যা নিবন্ধন কার্যক্রমের ধরন অনুযায়ী অ্যাপোস্টিল/কনস্যুলার সত্যায়ন, অনুবাদ ও সংশ্লিষ্ট জনসংখ্যা নিবন্ধন আবেদন সমন্বয় করা হয়।