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Häufig gestellte Fragen
Türkische Staatsbürgerschaft
Welche Investitionsmöglichkeiten gibt es für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
Bei der Staatsbürgerschaft durch Investition kommen Wege wie Immobilien, Bankeinlagen, staatliche Schuldinstrumente, Anteile an Investmentfonds, Festkapital, Private Altersvorsorge (BES) und Beschäftigung in Betracht. Der Mindestbetrag liegt bei Immobilien bei mindestens 400.000 USD, bei den übrigen Geldanlagewegen bei mindestens 500.000 USD; beim Weg über die Beschäftigung wird die Beschäftigung von 50 Personen verlangt. Der geeignete Weg wird durch eine gemeinsame Bewertung von Plan und Unterlagen des Investors bestimmt.
Wie hoch sind die Mindestinvestitionsbeträge bei der Staatsbürgerschaft durch Investition?
Beim Immobilienweg sind mindestens 400.000 USD erforderlich; bei Bankeinlagen, staatlichen Schuldinstrumenten, Fondsanteilen, Festkapital und BES werden jeweils mindestens 500.000 USD oder der Gegenwert in Fremdwährung verlangt (beim Beschäftigungsweg die Beschäftigung von 50 Personen). Bei den meisten Geldanlagewegen muss die Investition mindestens drei Jahre lang gehalten werden, und die eingebrachte Fremdwährung muss über eine Bank in türkische Lira umgetauscht und durch eine Devisenkaufbescheinigung (Döviz Alım Belgesi) belegt werden. Die Beträge können sich je nach Rechtslage ändern.
Welche Voraussetzungen gelten bei der Staatsbürgerschaft durch Immobilien?
Es wird eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD erworben und im Grundbuch ein Vermerk über das dreijährige Veräußerungsverbot eingetragen; der Wert wird durch ein Bewertungsgutachten eines von der Kapitalmarktaufsichtsbehörde (SPK) zugelassenen Gutachters festgestellt. Die Zahlung erfolgt in Fremdwährung, wird über eine Bank in türkische Lira umgetauscht und durch die Devisenkaufbescheinigung belegt.
Wie funktioniert die Staatsbürgerschaft durch Bankeinlagen?
Fremdwährung im Gegenwert von mindestens 500.000 USD wird über eine Bank in türkische Lira umgetauscht und mindestens drei Jahre lang als Einlage gehalten. Solange der Betrag nicht unter die Schwelle fällt, können während dieser Zeit Erträge wie Zinsen oder bei Beteiligungsbanken Gewinnanteile bezogen werden.
Ist die Staatsbürgerschaft durch staatliche Schuldinstrumente möglich?
Ja. Fremdwährung im Gegenwert von mindestens 500.000 USD muss in türkische Lira umgetauscht werden, und die damit erworbenen staatlichen Schuldinstrumente müssen mindestens drei Jahre lang gehalten werden.
Wie wird die Staatsbürgerschaft durch Festkapitalinvestition beurteilt?
Dieser Weg kann genutzt werden, wenn eine Festkapitalinvestition von mindestens 500.000 USD getätigt wird; grundlegend ist, dass die Investition in Fremdwährung erfolgt und durch die Devisenkaufbescheinigung belegt wird. Die Eignung wird anhand der Art der Investition und der Feststellung der zuständigen Behörde geprüft.
Ist die Staatsbürgerschaft durch Anteile an Investmentfonds möglich?
Dieser Weg kann in Betracht kommen, wenn Anteile an einem Immobilieninvestmentfonds (GYF) oder einem Risikokapital-Investmentfonds (GSYF) im Gegenwert von mindestens 500.000 USD mindestens drei Jahre lang gehalten werden.
Wie wird die Staatsbürgerschaft durch die Private Altersvorsorge (BES) beurteilt?
Dieser Weg kann in Betracht kommen, wenn in das private Altersvorsorgesystem ein Beitrag in Fremdwährung im Gegenwert von mindestens 500.000 USD eingezahlt wird und der Investor mindestens drei Jahre im System verbleibt. Grundlegend ist, dass der Beitrag in Fremdwährung geleistet und durch die Devisenkaufbescheinigung belegt wird.
Können mehrere Immobilien erworben werden, um den Betrag zu erreichen?
Ja. Der Gesamtwert mehrerer Immobilien kann die Schwelle erreichen, und diese Immobilien können sich in verschiedenen Städten befinden. Die Immobilien müssen im Rahmen desselben Antrags liegen und durch Bewertung belegt werden.
Kann der Antrag mit einer noch nicht fertiggestellten Immobilie (Projekt) gestellt werden?
Nicht fertiggestellte Immobilien oder Immobilien im Projektstadium können unter bestimmten Voraussetzungen berücksichtigt werden. Die Eignung ist vor der Antragstellung anhand des Stands von Grundbuch bzw. Stockwerksdienstbarkeit (Kat İrtifakı), des Vertrags und der Zahlungsstruktur zu prüfen.
Ist ein Antrag mit einem Kaufversprechensvertrag über eine Immobilie möglich?
Unter bestimmten Voraussetzungen kann auch ein notariell geschlossener Kaufversprechensvertrag (Satış Vaadi) über eine Immobilie Grundlage des Antrags sein. Die Eignung wird anhand von Vertrag und Projektbedingungen beurteilt.
Spielt es eine Rolle, von wem die Immobilie gekauft wird?
Ja. Fälle wie der Kauf vom Ehepartner oder von den Kindern des Antragstellers, von Personen derselben Staatsangehörigkeit oder einer Immobilie, die bereits für die Staatsbürgerschaft verwendet wurde, können Eignungsprobleme verursachen. Die Situation des Verkäufers sollte vor dem Kauf geprüft werden.
Können ein Freund und ich eine Immobilie gemeinsam kaufen und beide einen Antrag stellen?
Nein. Auf Grundlage des gemeinsamen (anteiligen) Eigentums an einer einzelnen selbstständigen Einheit können nicht zwei Personen jeweils einen Antrag stellen; jede selbstständige Einheit muss einen einzigen Eigentümer haben. Damit beide einen Antrag stellen können, muss jeder von ihnen Alleineigentümer einer eigenen Immobilie im Wert von mindestens 400.000 USD sein.
Können Ehepartner und Kinder in den Staatsbürgerschaftsantrag durch Investition einbezogen werden?
Ja. Im Rahmen derselben Investition können der Ehepartner und die Kinder unter 18 Jahren des Antragstellers ohne zusätzlichen Betrag in die Akte einbezogen werden. Die Unterlagen jedes Familienmitglieds müssen gesondert geprüft werden.
Können die Staatsbürgerschaftsverfahren erledigt werden, ohne nach Türkiye zu reisen?
Einige Phasen können ohne Reise nach Türkiye per Vollmacht abgeschlossen werden; die Durchführung der Investition und der Erhalt der Konformitätsbescheinigung können auf diese Weise erfolgen. In der Phase der Aufenthaltserlaubnis und des Staatsbürgerschaftsantrags müssen sich der Investor und sein Ehepartner jedoch in Türkiye aufhalten.
Was kann getan werden, wenn der Staatsbürgerschaftsantrag abgelehnt oder lange nicht entschieden wird?
Der rechtliche Grund der Ablehnung oder der Verzögerung wird geprüft. Je nach Akte werden ein Verwaltungsantrag, eine Anfechtungsklage und weitere gerichtliche Wege gesondert beurteilt.
Aufenthalts- und Arbeitserlaubnisse
Welche Art von Aufenthaltserlaubnis muss ich beantragen?
Die geeignete Aufenthaltsart richtet sich nach Ihrem Aufenthaltszweck in Türkiye, Ihrer familiären Situation sowie nach Ausbildung, Immobilie, Behandlung, Investition oder anderen rechtlichen Gründen. Es ist wichtig, vor der Antragstellung eine Eignungsprüfung durchzuführen.
Verleiht Immobilieneigentum in Türkiye automatisch eine Aufenthaltserlaubnis?
Nein. Immobilieneigentum kann unter bestimmten Voraussetzungen Grundlage eines Antrags auf kurzfristige Aufenthaltserlaubnis sein, begründet jedoch kein automatisches Recht. Auf diesem Weg wird verlangt, dass die Immobilie Wohncharakter hat, laut Bewertungsgutachten einen Wert von mindestens 200.000 USD aufweist und nicht in für Aufenthaltserlaubnisse gesperrten Stadtvierteln liegt. (Die Schwellen von 400.000 USD für die Staatsbürgerschaft und 200.000 USD für den Aufenthalt sind unterschiedlich.)
Kann durch den Kauf eines Baugrundstücks oder Ackerlandes eine Aufenthaltserlaubnis erlangt werden?
Für die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage einer Immobilie wird verlangt, dass die Immobilie Wohncharakter hat; Immobilien wie Baugrundstücke oder Ackerland sind für diesen Antrag nicht geeignet.
Verleiht die Aufenthaltserlaubnis ein Recht zu arbeiten?
Im Allgemeinen gewährt eine Aufenthaltserlaubnis allein kein Recht zu arbeiten. Zum Arbeiten muss eine geeignete Arbeitserlaubnis oder eine Ausnahme von der Arbeitserlaubnispflicht nach den Vorschriften vorliegen.
Was geschieht mit meinem Aufenthaltsstatus, wenn meine Arbeitserlaubnis aufgehoben wird?
Da die Arbeitserlaubnis zugleich die Aufenthaltserlaubnis ersetzt, entfällt mit der Aufhebung der Erlaubnis diese Grundlage. Ob die Person eine andere Aufenthaltsgrundlage hat, muss gesondert geprüft werden.
Kann ich ins Ausland reisen, während mein Antrag bearbeitet wird?
Während ein Aufenthaltsantrag bearbeitet wird, kann eine Ausreise möglich sein; die Folgen je nach Dauer und Antragsart müssen jedoch im Einzelfall geprüft werden.
Was kann getan werden, wenn die Aufenthalts- oder Arbeitserlaubnis abgelehnt wird?
Zunächst sind das Zustellungsdatum und die Begründung der Ablehnung zu prüfen. Da die Fristen für Verwaltungs- und Gerichtsverfahren je nach Akte variieren können, sollte die Entscheidung unverzüglich einer rechtlichen Prüfung unterzogen werden.
Wie läuft das Verfahren für das Türkiye Digital-Nomaden-Visum ab?
Eignung, Nachweise über Remote-Arbeit und Einkommen, die Identifikationsbescheinigung für Digital-Nomaden, das erforderliche Visum und die Aufenthaltsverfahren nach der Einreise nach Türkiye werden im Einzelfall gemeinsam geprüft.
Ausländerrecht und Verwaltungsverfahren
Was kann ich tun, wenn gegen mich ein Einreiseverbot oder ein Beschränkungscode für Türkiye besteht?
Zunächst werden Dauer und Grundlage des Einreiseverbots sowie die Art des Beschränkungscodes festgestellt. Je nach Akte können ein Verwaltungsantrag, ein Visum mit Sondervermerk oder Klageoptionen geprüft werden.
Sind Abschiebungsentscheidung und Entscheidung über die Verwaltungshaft dasselbe?
Nein. Die Abschiebungsentscheidung und die Verwaltungshaft in einem Rückführungszentrum sind getrennte Verwaltungsakte, und auch die dagegen zulässigen Rechtsbehelfe können unterschiedlich sein.
Was bedeutet INAD?
INAD bezeichnet den Fall, dass ausländische Staatsangehörige an der Grenzübergangsstelle nicht nach Türkiye eingelassen werden. Reisepass, Reisedokument, Einreisevoraussetzungen und die zugehörigen Verwaltungsakten werden anhand der Akte geprüft.
Wie können ausländische Dokumente in Türkiye verwendet werden?
Je nach Ausstellungsland und Art des Dokuments können Apostille, konsularische Beglaubigung, Übersetzung und notarielle Vorgänge erforderlich sein. Nicht für jedes Dokument gilt dasselbe Verfahren.
Bei welchen Vorgängen wird die Potenzielle Steueridentifikationsnummer benötigt?
Bei Bank-, Grundbuch-, Steuer- und verschiedenen amtlichen Vorgängen von Ausländern kann die Potenzielle Steueridentifikationsnummer erforderlich sein. Die Beschaffung der Nummer kann je nach Art des Vorgangs per Vollmacht oder gemeinsam mit dem Antragsteller erfolgen.
Immobilien- und Bankangelegenheiten
Können Ausländer in Türkiye Immobilien kaufen?
Der Immobilienerwerb durch ausländische natürliche Personen unterliegt dem Grundbuchgesetz und den damit verbundenen Beschränkungen. Die Eignung für den Erwerb in Bezug auf Käufer und Immobilie sollte vor der Übertragung im Grundbuch geprüft werden.
Welche rechtlichen Prüfungen sollten vor dem Kauf einer Immobilie erfolgen?
Grundbucheintrag, Eigentümer, Pfändung, Hypothek, Vermerke und sonstige Belastungen sowie die Befugnis des Verkäufers, der Vertrag, das Projekt und die Zahlungsbedingungen sollten vor dem Vorgang geprüft werden.
Ist es möglich, in Türkiye Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen, ohne anzureisen?
Liegt eine Vollmacht mit geeignetem Umfang vor, können viele Grundbuch-, Vertrags- und damit verbundene Vorgänge per Vollmacht durchgeführt werden. Welche Phasen je nach Art des Vorgangs eine persönliche Teilnahme erfordern, wird gesondert beurteilt.
Gilt die Mehrwertsteuerbefreiung beim Immobilienverkauf an Ausländer bei jedem Verkauf?
Nein. Es müssen Voraussetzungen wie der Wohnsitzstatus des Käufers, die Art der Immobilie, die Bedingung der Erstlieferung sowie die Zahlung und die Art der Einfuhr der Devisen nach Türkiye gemeinsam erfüllt sein.
Kann für Ausländer in Türkiye ein Bankkonto eröffnet werden?
Die Kontoeröffnung unterliegt den Kundenannahme- und Compliance-Verfahren der Bank. Nach Vorbereitung der Potenziellen Steueridentifikationsnummer, des Ausweises, des Adressnachweises und der weiteren von der Bank verlangten Unterlagen kann das Verfahren persönlich oder, in den von der Bank akzeptierten Fällen, per Vollmacht bzw. aus der Ferne koordiniert werden.
Bei welchen Vorgängen ist die Devisenkaufbescheinigung wichtig?
Beim Immobilienkauf durch ausländische natürliche Personen und insbesondere bei staatsbürgerschaftsbezogenen Vorgängen ist die Übereinstimmung der Bankzahlungskette und der Devisenkaufbescheinigung mit der Vorgangsakte von Bedeutung.
Ausländische Investitionen, Gesellschafts- und Handelsrecht
Kann eine ausländische Person in Türkiye eine Gesellschaft gründen?
Ja. Ausländische natürliche und juristische Personen können in Türkiye Gesellschafter einer Gesellschaft sein. Gesellschaftsform sowie Beteiligungs- und Vertretungsstruktur sollten nach Zweck der Investition und Tätigkeitsmodell bestimmt werden.
Wie wählt man zwischen Gesellschaft, Zweigniederlassung und Verbindungsbüro?
Diese Strukturen unterscheiden sich in Bezug auf Rechtsnatur, Tätigkeitsbefugnis, Vertretung und Verwaltungspflichten. Die am besten geeignete Struktur wird je nach der in Türkiye geplanten Geschäftstätigkeit im Einzelfall bestimmt.
Bieten Sie nach der Gesellschaftsgründung laufende rechtliche Beratung an?
Ja. Fortlaufende rechtliche Beratung kann in Bezug auf Handelsregistervorgänge, Vertretungs- und Unterschriftsbefugnisse, Handelsverträge, förmliche Mahnschreiben, Kündigungen und vorgerichtliche Streitigkeiten geleistet werden.
Wer kann die 20-jährige Befreiung für ausländische Einkünfte und Erträge nutzen?
Die Befreiung kann für Personen geprüft werden, die die in den Vorschriften vorgesehenen Voraussetzungen zu Wohnsitz und früheren Zeiträumen erfüllen. Die rechtliche Eignung und das Verfahren der Befreiungsbescheinigung (İstisna Belgesi) werden geprüft; Steuerberechnung und Steuererklärung werden von einem unabhängigen Finanzberater oder Steuerberater durchgeführt.
Wie arbeiten Sie bei Akten, die einen Finanzberater oder Zollagenten erfordern?
Die Anwaltskanzlei prüft Verträge, Gesellschaftsunterlagen, Vollmachten und weitere rechtliche Dokumente; die finanziellen und zollrechtlichen Vorgänge werden von unabhängigen, befugten Fachleuten durchgeführt. Die erforderliche Koordination von Informationen und Unterlagen wird sichergestellt.
Visa-, Aufenthalts- und Staatsbürgerschaftsprogramme im Ausland
Was ist der wesentliche Unterschied zwischen den Programmen Portugal D7, D8 und D2?
D7 beruht auf passivem Einkommen, D8 auf Remote-Arbeit bzw. digitalem Nomadentum, D2 auf unternehmerischer oder selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Das geeignete Programm wird nach Einkommen, Arbeit und Geschäftsmodell der Person beurteilt.
Begleiten Sie bei Anträgen in Portugal auch das AIMA-Verfahren?
Je nach Leistungsumfang der Akte können AIMA-Unterlagen, Termine und Aufenthaltsverfahren in Abstimmung mit den zuständigen Fachleuten in Portugal begleitet werden.
Sind USA E-1, E-2 und EB-5 dasselbe Programm?
Nein. E-1 ist ein Visum für Vertragshändler, E-2 ein Visum für Vertragsinvestoren, EB-5 ein Einwanderungsprogramm für Investoren, das an Investitions- und Beschäftigungsvoraussetzungen geknüpft ist. Antragsstruktur und rechtliche Voraussetzungen unterscheiden sich voneinander.
Bieten Sie Leistungen für die Programme in Griechenland, Bulgarien und Rumänien an?
Die neue Leistungsstruktur umfasst die Programme Griechenland Golden Visa, Bulgarien D-Visum/Aufenthaltserlaubnis für Rentner und Rumänische Staatsbürgerschaft. Die Akten werden in Abstimmung mit den zuständigen Fachleuten im jeweiligen Land geführt.
Handelt die Anwaltskanzlei Canaydın bei Anträgen in einem anderen Land als lokaler Rechtsanwalt?
Nein. In Türkiye werden Aktenvorbereitung, rechtliche Prüfung und Koordination geleistet; wenn eine lokale Vertretung oder ein Rechtsgutachten nach ausländischem Recht erforderlich ist, werden unabhängige, im jeweiligen Land zugelassene Rechtsanwälte und Fachleute hinzugezogen.
Prozessführung, Zwangsvollstreckung und Mietstreitigkeiten
Wann sollte Klage auf Aufhebung einer Verwaltungsentscheidung erhoben werden?
In Verwaltungsklagen können die Fristen je nach Art der Entscheidung und Zustellungsdatum variieren und sind so bedeutsam, dass ihr Versäumen zum Rechtsverlust führen kann. Die Entscheidung sollte unverzüglich nach der Zustellung einer rechtlichen Prüfung unterzogen werden.
In welchen Fällen kann ein Mieter zur Räumung verpflichtet werden?
Räumungsverpflichtung, Mietschulden, Eigenbedarf, Bedarf des neuen Eigentümers, zwei berechtigte Mahnungen und weitere gesetzliche Gründe können je nach den Umständen der Akte Grundlage des Räumungsverfahrens sein.
Können für Mietschulden sowohl das Forderungs- als auch das Räumungsverfahren betrieben werden?
Unter geeigneten Voraussetzungen können zur Einziehung der Mietforderung und zur Räumung Zwangsvollstreckungs- oder Klagewege gemeinsam geplant werden. Welcher Verfolgungsweg genutzt wird, richtet sich nach Vertrag und Schuldenlage.
Was geschieht, wenn gegen die Zwangsvollstreckung Widerspruch eingelegt wird?
Je nach Art des Widerspruchs kommen Rechtsbehelfe wie die Beseitigung des Widerspruchs oder die Aufhebung des Widerspruchs in Betracht. Die Akte wird anhand der Art des Verfahrens und der vorhandenen Unterlagen beurteilt.
Ist die Vollstreckung eines ausländischen Gerichtsurteils in Türkiye möglich?
Je nach Art der Entscheidung kann in Türkiye zunächst eine Entscheidung über Anerkennung oder Vollstreckbarerklärung erforderlich sein. Ausländische Gerichts- oder Schiedsentscheidungen, die für vollstreckbar erklärt wurden, können in Türkiye vollstreckt werden.
Erbschafts- und Nachlassangelegenheiten
Wo erhält ein ausländischer Erbe in Türkiye den Erbschein?
Der von einem ausländischen Erben beantragte Erbschein kann nicht von einem Notar ausgestellt werden. Der Erbschein wird durch einen Antrag beim Friedensgericht in Zivilsachen (Sulh Hukuk Mahkemesi) erlangt.
Bedeutet die Erteilung des Erbscheins durch das Gericht, dass unter den Erben Streit besteht?
Nein. Dass ein ausländischer Erbe den Erbschein auf gerichtlichem Weg erhält, bedeutet für sich genommen nicht, dass es sich um einen streitigen Erbschaftsprozess handelt.
Müssen ausländische Erben in Türkiye Vorgänge zur Erbschaftsteuer durchführen?
Beim Übergang von Vermögen in Türkiye durch Erbfall können eine Erbschaftsteuererklärung (Veraset ve İntikal Vergisi) und damit verbundene Vorgänge beim Finanzamt anstehen. Die erforderlichen Steuerunterlagen werden vor der Übertragung im Grundbuch und bei der Bank gesondert nachverfolgt.
Kann ein im Ausland lebender Erbe die Vorgänge abschließen, ohne nach Türkiye zu reisen?
Mit einer geeigneten Vollmacht kann ein erheblicher Teil der Vorgänge bei Gericht, Finanzamt, Grundbuch, Bank und Erbauseinandersetzung per Vollmacht durchgeführt werden.
Was geschieht, wenn sich die Erben über die Verteilung nicht einigen?
Besteht Streit über Erbenstellung, Nachlass, Testament oder Verteilung, wird die Akte gesondert als streitige Erbschafts- und Nachlassangelegenheit beurteilt, und die erforderlichen Klagewege werden bestimmt.
Anerkennung, Vollstreckung und Internationales Privatrecht
Wird ein im Ausland ergangenes Scheidungsurteil in Türkiye automatisch wirksam?
Für die Wirkung eines ausländischen Scheidungsurteils auf das Personenstandsregister in Türkiye und auf andere rechtliche Folgen kann je nach Art der Entscheidung eine Verwaltungseintragung oder ein Verfahren der Anerkennung bzw. Vollstreckbarerklärung erforderlich sein.
Können ausländische Entscheidungen zu Sorgerecht, Unterhalt oder Vermögensaufteilung in Türkiye angewandt werden?
Die Voraussetzungen der Anerkennung oder Vollstreckbarerklärung werden nach Inhalt der Entscheidung, Rechtskraftstatus und dem in Türkiye gewünschten Ergebnis beurteilt.
Können ausländische Schiedssprüche in Türkiye vollstreckt werden?
Im Rahmen der anwendbaren internationalen Übereinkommen und der türkischen Regeln des Internationalen Privatrechts können ausländische Schiedssprüche anerkannt bzw. für vollstreckbar erklärt und anschließend vollstreckt werden.
Wie werden eine im Ausland geschlossene Ehe oder eine Geburt im Ausland in Türkiye im Personenstandsregister eingetragen?
Je nach Land, in dem die ausländische amtliche Urkunde ausgestellt wurde, Form der Beglaubigung und Art des Personenstandsvorgangs werden Apostille bzw. konsularische Beglaubigung, Übersetzung und der entsprechende Personenstandsantrag koordiniert.