Portugal Golden Visa / ARI
Rechtliche Vorbereitung des Verfahrens zur Aufenthaltserlaubnis in Portugal durch Investition und Koordination mit den zuständigen Fachleuten in Portugal
Das Portugal Golden Visa, offiziell Aufenthaltserlaubnis für Investitionstätigkeit (Autorização de Residência para Atividade de Investimento – ARI), ist ein besonderes investitionsbasiertes Aufenthaltsprogramm, mit dem Staatsangehörige von Drittstaaten eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal erhalten können, indem sie einen der gesetzlich vorgesehenen Investitionswege umsetzen.
Die Anwaltskanzlei Canaydın übernimmt die Vorabprüfung des Investitionsmodells nach den ARI-Vorschriften, die Beantragung der portugiesischen Steuernummer (NIF), die Durchführung der Kontoeröffnung bei einer Bank, die rechtliche Kontrolle der Investitions- und Mittelherkunftsnachweise sowie die Koordination des Portal-ARI-Antrags und der AIMA-Verfahren zu Biometrie und Aufenthaltskarte mit dem zuständigen Rechtsanwalt und weiteren Fachleuten in Portugal.
- Eignungsprüfung für das Golden Visa
- Strukturierung von Investition und Dokumenten
- Portal-ARI- und AIMA-Verfahren
Für wen sich das Golden Visa / ARI eignet
Das ARI kann für Staatsangehörige von Drittstaaten in Betracht kommen, die weder die portugiesische noch eine Staatsangehörigkeit der Europäischen Union / des EWR / der Schweiz besitzen und eine der in den portugiesischen Rechtsvorschriften vorgesehenen Investitionstätigkeiten durchführen möchten. Das Programm unterscheidet sich von klassischen Aufenthaltsvisa-Programmen wie D7, D8 oder D2 für Personen, die einen investitionsbasierten Aufenthaltsstatus ohne dauerhaften Wohnsitz in Portugal begründen möchten.
- Personen, die über einen der gesetzlich vorgesehenen Investitionswege in Portugal investieren möchten
- Investoren, die einen Aufenthaltsstatus mit begrenzter Pflicht zum physischen Aufenthalt in Portugal begründen möchten
- Investoren, die das Aufenthaltsverfahren gemeinsam mit dem Ehepartner und geeigneten Familienmitgliedern planen
- Personen, die langfristig die Möglichkeiten eines dauerhaften Aufenthalts oder der Staatsbürgerschaft gesondert prüfen möchten
Ab 2026 geltende Investitionswege des Golden Visa
Im aktuellen ARI-Regime sind die wichtigsten Investitionswege für neue Anträge wie folgt geregelt:
Maßgeblich ist nicht nur der Betrag der Investition; die rechtliche Natur des Anlageinstruments, die Herkunft der Investition, die Eigentumsstruktur, die Kontinuität der Investition und die besonderen Voraussetzungen der ARI-Vorschriften müssen gemeinsam bewertet werden.
Verschafft der Immobilienkauf noch ein Golden Visa?
Nein. Seit dem 7. Oktober 2023 sind bei neuen Golden-Visa- / ARI-Anträgen der unmittelbare Immobilienerwerb und einige in den früheren Vorschriften enthaltene Kapitaltransfermodelle kein Weg mehr für neue Anträge.
Außerdem dürfen die aktuellen Investitionstätigkeiten weder unmittelbar noch mittelbar in Immobilieninvestitionen gelenkt werden. Deshalb ist es insbesondere bei Fonds- oder Unternehmensinvestitionen wichtig, die tatsächliche rechtliche und wirtschaftliche Struktur des Anlageinstruments vor der Antragstellung zu prüfen.
Der Status früherer, unter dem alten Regime getätigter und den Übergangsbestimmungen unterliegender Investitionen oder Anträge wird getrennt von neuen Anträgen anhand des Datums und des aktuellen Status der jeweiligen Akte bewertet.
Investitions- und Mittelherkunftsnachweise
Beim ARI-Antrag muss belegt werden, dass die Investition vorschriftsgemäß durchgeführt wurde und die verwendeten Mittel rechtlich nachvollziehbar sind. Je nach Art der Investition können unterschiedliche Dokumente von Banken, Fonds, Unternehmen, Forschungseinrichtungen, Kultureinrichtungen oder sonstigen beteiligten Stellen verlangt werden.
Die Anwaltskanzlei Canaydın bietet keine Finanzanlageberatung und keine Empfehlungen zur Rendite von Investitionen an. Bewertet werden die rechtliche Eignung des Anlageinstruments und seine Auswirkung auf die Antragsakte; die Auswahl von Finanzprodukten und die Anlageperformance liegen im Bereich der jeweiligen lizenzierten Fachleute.
Antragsverfahren für das Golden Visa / ARI
- 01
Prüfung von Eignung und Investitionsmodell
Staatsangehörigkeit des Antragstellers, Familienstruktur, Anlageziel und das in Betracht gezogene Investitionsmodell werden einer Vorabprüfung nach dem ARI unterzogen.
- 02
NIF und Bankverfahren
Die portugiesische Steuernummer (NIF) wird beantragt und die für die Investition erforderliche Eröffnung eines Bankkontos in Portugal wird durchgeführt. Die Kontoeröffnung unterliegt der KYC- und Kundenannahmeprüfung des jeweiligen Finanzinstituts.
- 03
Strukturierung der Investition und Vorbereitung der Dokumente
Je nach gewähltem Investitionsweg werden die Investitions-, Unternehmens-, Fonds-, Beschäftigungs- oder Einrichtungsunterlagen gemeinsam mit den zuständigen Fachleuten in Portugal vorbereitet und die Vereinbarkeit der Investition mit der ARI-Akte wird kontrolliert.
- 04
Portal-ARI-Antrag
Der Antrag wird über den zuständigen Vertreter / Rechtsanwalt in Portugal im Portal ARI erfasst; die erforderlichen Dokumente werden hochgeladen und das Antragsverfahren wird verfolgt.
- 05
AIMA-Termin und Biometrie
Nach Annahme der Akte wird der AIMA-Termin geplant. Der zuständige Rechtsanwalt in Portugal begleitet den Antragsteller beim AIMA-Gespräch; die erforderlichen Originaldokumente und die biometrischen Verfahren werden abgeschlossen.
- 06
Aufenthaltskarte und Familienverfahren
Die Ausstellung der ARI-Karte wird verfolgt; die Verfahren zum Familiennachzug / zu abhängigen Anträgen für den Ehepartner und geeignete Familienmitglieder werden gemeinsam mit der Akte koordiniert.
- 07
Verlängerung und weitere Phasen
Kontinuität der Investition, erforderliche Aufenthaltszeiten, Kartenverlängerung und die langfristigen Möglichkeiten eines dauerhaften Aufenthalts oder der Staatsbürgerschaft werden je nach aktuellem Status des Antragstellers gesondert bewertet.
Wesentliche Merkmale des ARI
Es gilt ein besonderes ARI-Regime, das sich von der Pflicht unterscheidet, für die Einreise nach Portugal ein klassisches Aufenthaltsvisum zu erhalten.
- Inhaber des ARI können in Portugal wohnen und arbeiten.
- Sie können im Schengen-Raum visumfrei reisen.
- Für den Ehepartner und geeignete Familienmitglieder kann die Möglichkeit des Familiennachzugs / abhängiger Anträge geprüft werden.
- Nach der aktuellen Praxis der AIMA gilt eine Mindestaufenthaltspflicht von mindestens 7 Tagen im ersten Jahr und mindestens 14 Tagen in den folgenden Zeiträumen.
- Die vorläufige ARI-Karte wird für Zeiträume von jeweils zwei Jahren ausgestellt und kann verlängert werden, sofern die Investitionsvoraussetzungen fortbestehen.
- Sind die übrigen gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt, können die Möglichkeiten eines dauerhaften Aufenthalts und der portugiesischen Staatsbürgerschaft gesondert geprüft werden.
Ehepartner und Familienmitglieder
Der Golden-Visa-Antrag kann gemeinsam mit den geeigneten Familienmitgliedern des Investors geplant werden. Je nach Art der familiären Bindung werden Personenstands-, Geburts-, Unterhalts-, Sorgerechts- und weitere unterstützende Dokumente vorbereitet; Apostille und Übersetzungen werden koordiniert.
- Einbeziehung des Ehepartners oder Partners in die Akte
- Prüfung von Alter und Unterhaltssituation der Kinder
- Vorbereitung der erforderlichen Familien- und Personenstandsdokumente
- Durchführung der Familienverfahren im Portal ARI / bei der AIMA gemeinsam mit der Akte des Investors
Verlängerung und Kontinuität der Investition
Damit das ARI verlängert werden kann, müssen die Investition und die für die jeweilige Investitionsart geltenden besonderen Voraussetzungen aufrechterhalten werden. Vor der Verlängerung werden der aktuelle Stand der Investition, die Fonds- oder Unternehmensunterlagen, die Beschäftigungsvoraussetzungen und die Frage kontrolliert, ob der Antragsteller seine Aufenthaltspflicht in Portugal erfüllt hat.
Die AIMA hat im Jahr 2026 für ARI-Verlängerungen ein digitales Verlängerungsportal in Betrieb genommen. Die zu befolgende Verlängerungsmethode wird je nach Datum der Akte und aktuellem Kartenstatus gesondert bewertet.
Ablehnung, zusätzliche Dokumente und Verzögerungen
Treten beim ARI-Antrag eine Anforderung zusätzlicher Dokumente, Zweifel an der Eignung der Investition, eine Verzögerung oder eine ablehnende Entscheidung auf, wird die Akte gemeinsam mit dem zuständigen Rechtsanwalt in Portugal geprüft.
Was wir für Sie tun
Vorabprüfung der Eignung für das Golden Visa
Anlageziel und geplantes Investitionsmodell werden anhand der aktuellen ARI-Voraussetzungen bewertet.
NIF und Bankverfahren
Die portugiesische Steuernummer wird beantragt und die Eröffnung des Bankkontos wird durchgeführt.
Akte zu Investition und Mittelherkunft
Investitions-, Transfer- und Mittelherkunftsnachweise werden im Hinblick auf die rechtliche Vollständigkeit der Akte vorbereitet und kontrolliert.
Portal-ARI-Antrag
Der Portal-ARI-Antrag und das Hochladen der Dokumente werden über den zuständigen Rechtsanwalt / Vertreter in Portugal durchgeführt.
AIMA- und Biometrieverfahren
Die AIMA-Akte wird vorbereitet; der zuständige Rechtsanwalt in Portugal begleitet den Antragsteller beim Biometrie- / AIMA-Gespräch.
Familien- und Verlängerungsverfahren
Die Verfahren für Ehepartner und Familienmitglieder sowie die Prozesse zur Kartenverlängerung und zur Kontinuität der Investition werden koordiniert.
Koordination mit Fachleuten in Portugal und Grenzen der Leistung
Die Leistung der Anwaltskanzlei Canaydın zum Golden Visa / ARI umfasst die Bewertung der rechtlichen Eignung des Antragstellers, die Ausfertigung der in Türkiye vorzubereitenden persönlichen Dokumente und Mittelherkunftsnachweise, die Durchführung der NIF- und Bankkontoverfahren sowie die Koordination der Investitions-, Portal-ARI- und AIMA-Verfahren in Portugal mit dem zuständigen örtlichen Rechtsanwalt und weiteren lizenzierten Fachleuten.
Verfahrensschritte, die in Portugal ausschließlich von örtlichen Rechtsanwälten, Finanzberatern, Fondsmanagern, Banken, Anlagegesellschaften oder sonstigen lizenzierten Fachleuten durchzuführen sind, werden von den jeweiligen unabhängigen Fachleuten erledigt. Die Anwaltskanzlei Canaydın bietet keine Finanzanlageempfehlung, keine Bewertung der Fondsperformance und keine Renditegarantie an.