外国人在土耳其拥有不动产、银行账户或其他财产的，如其去世，继承人还须另行在土耳其办理继承人证书、税务、转移以及（如有）遗产分割等手续。
对于外国继承人，继承人证书不能由公证人出具，必须向民事和解法院（Sulh Hukuk Mahkemesi）申请取得。该法院申请并不意味着继承人之间存在争议，而是作为无争议继承事务的一部分办理。
Canaydın律师事务所就以下事项提供服务：向民事和解法院申请继承人证书，外国继承证明文件在土耳其的使用，遗产的清查确认，继承与转移税（veraset ve intikal vergisi）及税务局手续，不动产和银行资产的转移，遗产分割及分割协议，以及对境外继承人的委托代理。
- 继承人证书
- 继承与转移税
- 转移
- 委托代理
继承与转移事务
01 — 向民事和解法院申请继承人证书
外国继承人要对其在土耳其的财产办理相关手续，所需的继承人证书须通过向民事和解法院提出申请取得。
02 — 外国继承证明文件在土耳其的使用
境外出具的继承证明或继承人证书要在土耳其使用，所需的法律审查、认证及翻译流程，将根据具体案件进行评估。
03 — 遗产的清查确认
为确认被继承人在土耳其的不动产、银行账户及其他财产价值，我们办理或协调所需的手续。
04 — 继承与转移税及税务局手续
在土耳其的财产因继承而转移时，我们办理继承与转移税申报及相关的税务局手续；必要时协调税款核定、缴纳跟进以及税务结清证明（ilişik kesme yazısı）的取得。
05 — 不动产向继承人的转移
土耳其境内不动产转移至继承人名下的手续，将结合地契（Tapu）及相关税务局流程一并跟进。
06 — 银行账户及其他财产的转移
为将银行账户及其他财产转移给继承人，所需的继承、税务及机构文件将从法律角度加以协调。
07 — 遗产分割与分割协议
继承人之间就分割达成一致的，我们起草遗产分割手续及所需的协议结构，或从法律角度对其进行审查。
08 — 外国遗嘱在土耳其的使用
为使境外订立的遗嘱能在土耳其产生效力并用于相关手续，我们进行必要的法律评估。
09 — 通过授权委托书代理境外继承人
希望无需前往土耳其即可办理手续的继承人，可凭适当的授权委托书，在法院、税务局、银行、地契登记处（Tapu Müdürlüğü）及其他继承事务中获得代理。
我们为您做什么
向民事和解法院申请继承人证书
为以外国继承人名义取得继承人证书，准备并跟进所需的法院申请。
外国继承证明文件的法律核查
境外文件在土耳其使用所需的认证、海牙认证（apostille）或翻译，将根据具体案件进行评估。
遗产与财产的清查确认
为确认在土耳其的不动产、银行账户及其他财产项目，协调所需的手续。
继承与转移税事务
跟进继承与转移税申报，以及税务局所需的手续和文件流程。
地契与银行转移事务
跟进不动产和银行资产向继承人名下的转移。
遗产分割
根据继承人之间的协议，准备遗产分割手续的法律结构。
境外继承人的代理
法院、税务局、地契登记处、银行及其他手续，在适当的授权委托书范围内办理。
办理流程
- 01
审查继承人及外国文件
审查继承人的身份和亲属关系文件，以及外国的继承、死亡和婚姻状况证明文件。
- 02
就继承人证书向法院申请
办理以外国继承人名义向民事和解法院取得继承人证书的流程。
- 03
遗产与财产的清查确认
确认在土耳其的不动产、银行账户及其他财产项目。
- 04
继承与转移税事务
办理或协调税务申报及相关的税务局手续。
- 05
地契、银行及其他转移事务
凭所需的税务文件和继承人证书，跟进将财产价值转移至继承人名下。
- 06
分割、遗产分配与最终核查
如继承人之间有分割或遗产分配手续，则予以完成，并核查办结文件。
发生争议时
如继承人之间就继承、遗产、遗嘱或分割存在争议，案件将转交至“诉讼、强制执行与争议解决”板块中的继承与遗产纠纷及诉讼服务。
常见问题
常见问题
外国继承人在土耳其应在哪里取得继承人证书？
外国继承人申请的继承人证书不能由公证人出具。继承人证书须通过向民事和解法院提出申请取得。
继承人证书需通过法院取得，是否意味着继承人之间存在争议？
否。外国继承人通过法院取得继承人证书，本身并不意味着这是一起有争议的继承诉讼。
外国继承人在土耳其是否需要办理继承与转移税手续？
在土耳其的财产因继承而转移时，可能涉及继承与转移税申报及相关的税务局手续。在办理地契和银行转移之前，所需的税务文件会另行跟进。
境外继承人能否无需前往土耳其即完成相关手续？
可以。凭适当的授权委托书，在法院、税务局、地契登记处、银行及遗产分割手续中，相当一部分事务可通过代理办理。
继承人无法就遗产分割达成一致会怎样？
如在继承、遗产、遗嘱或分割方面存在争议，案件将作为有争议的继承与遗产纠纷另行评估，并确定所需的诉讼途径。