Yabancılar İçin Miras ve Tereke İşlemleri
Türkiye’de Malvarlığı Bulunan Yabancıların Mirasçılık, Vergi, İntikal ve Miras Paylaşımı İşlemleri
Türkiye’de taşınmazı, banka hesabı veya başka malvarlığı bulunan yabancı kişilerin vefatı hâlinde, mirasçıların Türkiye’de mirasçılık belgesi, vergi, intikal ve varsa paylaşım işlemlerini ayrıca yürütmesi gerekir.
Yabancı mirasçı bakımından mirasçılık belgesi noter tarafından verilemez. Mirasçılık belgesinin Sulh Hukuk Mahkemesinden alınması gerekir. Bu mahkeme başvurusu, mirasçılar arasında bir uyuşmazlık bulunduğu anlamına gelmez ve ihtilafsız miras işlemlerinin bir parçası olarak yürütülür.
Canaydın Hukuk Bürosu; Sulh Hukuk Mahkemesinde mirasçılık belgesinin alınması, yabancı veraset belgelerinin Türkiye’de kullanılması, terekenin tespiti, veraset ve intikal vergisi ile vergi dairesi işlemleri, taşınmaz ve banka varlıklarının intikali, miras paylaşımı ve taksim işlemleri ile yurt dışındaki mirasçıların vekâleten temsili konularında hizmet sunmaktadır.
- Mirasçılık Belgesi
- Veraset ve İntikal Vergisi
- İntikal
- Vekâleten Temsil
Miras ve İntikal İşlemleri
01 — Sulh Hukuk Mahkemesinde Mirasçılık Belgesi Alınması
Yabancı mirasçıların Türkiye’deki malvarlığı üzerinde işlem yapabilmesi için gerekli mirasçılık belgesi, Sulh Hukuk Mahkemesine yapılacak başvuru ile alınır.
02 — Yabancı Veraset Belgelerinin Türkiye’de Kullanılması
Yurt dışında düzenlenen veraset veya mirasçılık belgelerinin Türkiye’de kullanılabilmesi için gerekli hukuki inceleme, tasdik ve tercüme süreci dosya özelinde değerlendirilir.
03 — Terekenin Tespiti
Miras bırakanın Türkiye’de bulunan taşınmazları, banka hesapları ve diğer malvarlığı değerlerinin tespiti için gerekli işlemler yürütülür veya koordine edilir.
04 — Veraset ve İntikal Vergisi ve Vergi Dairesi İşlemleri
Türkiye’de bulunan malvarlığının miras yoluyla intikalinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi ile bağlantılı vergi dairesi işlemleri yürütülür; gerekli hâllerde tahakkuk, ödeme takibi ve ilişik kesme yazısının temini koordine edilir.
05 — Taşınmazların Mirasçılara İntikali
Türkiye’de bulunan taşınmazların mirasçılar adına intikal işlemleri tapu ve bağlantılı vergi dairesi süreçleriyle birlikte takip edilir.
06 — Banka Hesapları ve Diğer Malvarlığı Değerlerinin İntikali
Banka hesapları ve diğer malvarlığı değerlerinin mirasçılara intikali için gerekli mirasçılık, vergi ve kurum belgeleri hukuki yönden koordine edilir.
07 — Miras Paylaşımı ve Taksim Sözleşmeleri
Mirasçılar arasında paylaşım konusunda anlaşma bulunması hâlinde, miras paylaşımı ve taksim işlemleri ile gerekli sözleşme yapısı hazırlanır veya hukuki açıdan incelenir.
08 — Yabancı Vasiyetnamelerin Türkiye’de Kullanılması
Yurt dışında düzenlenen vasiyetnamelerin Türkiye’de hüküm doğurabilmesi ve ilgili işlemlerde kullanılabilmesi için gerekli hukuki değerlendirme yapılır.
09 — Yurt Dışındaki Mirasçıların Vekâletname ile Temsili
Türkiye’ye gelmeden işlem yapmak isteyen mirasçıların uygun vekâletname ile mahkeme, vergi dairesi, banka, tapu ve diğer miras işlemlerinde temsili sağlanabilir.
Sizin İçin Neler Yapıyoruz?
Sulh Hukuk Mahkemesinde Mirasçılık Belgesi
Yabancı mirasçı adına mirasçılık belgesi alınması için gerekli mahkeme başvurusu hazırlanır ve takip edilir.
Yabancı Veraset Belgelerinin Hukuki Kontrolü
Yurt dışı belgelerinin Türkiye’de kullanılmasına ilişkin tasdik, apostil veya tercüme ihtiyacı dosya özelinde değerlendirilir.
Tereke ve Malvarlığı Tespiti
Türkiye’de bulunan taşınmaz, banka hesabı ve diğer malvarlığı unsurlarının tespiti için gerekli işlemler koordine edilir.
Veraset ve İntikal Vergisi İşlemleri
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ile vergi dairesi nezdindeki gerekli işlem ve belge süreci takip edilir.
Tapu ve Banka İntikal İşlemleri
Taşınmazların ve banka varlıklarının mirasçılar adına intikali takip edilir.
Miras Paylaşımı ve Taksim
Mirasçılar arasındaki anlaşmaya göre paylaşım ve taksim işlemlerinin hukuki yapısı hazırlanır.
Yurt Dışındaki Mirasçıların Temsili
Mahkeme, vergi dairesi, tapu, banka ve diğer işlemler uygun vekâletname kapsamında yürütülür.
Süreç Nasıl İlerler?
- 01
Mirasçıların ve Yabancı Belgelerin İncelenmesi
Mirasçıların kimlik ve akrabalık belgeleri ile yabancı veraset, ölüm ve medeni hâl belgeleri incelenir.
- 02
Mirasçılık Belgesi İçin Mahkeme Başvurusu
Yabancı mirasçı adına Sulh Hukuk Mahkemesinde mirasçılık belgesinin alınması süreci yürütülür.
- 03
Tereke ve Malvarlığının Tespiti
Türkiye’deki taşınmaz, banka hesabı ve diğer malvarlığı unsurları tespit edilir.
- 04
Veraset ve İntikal Vergisi İşlemleri
Vergi beyannamesi ve bağlantılı vergi dairesi işlemleri yürütülür veya koordine edilir.
- 05
Tapu, Banka ve Diğer İntikal İşlemleri
Gerekli vergi ve mirasçılık belgeleriyle malvarlığı değerlerinin mirasçılar adına intikali takip edilir.
- 06
Paylaşım, Taksim ve Son Kontrol
Varsa mirasçılar arasındaki paylaşım/taksim işlemleri tamamlanır ve işlem sonu belgeleri kontrol edilir.
Uyuşmazlık Hâlinde
Mirasçılık, tereke, vasiyetname veya paylaşım konusunda mirasçılar arasında uyuşmazlık bulunması hâlinde dosya, Dava, İcra ve Uyuşmazlık Çözümü bölümündeki Miras ve Tereke Uyuşmazlıkları ve Davaları hizmetine yönlendirilir.
SSS
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancı mirasçı Türkiye'de mirasçılık belgesini nereden alır?
Yabancı mirasçı tarafından talep edilen mirasçılık belgesi noter tarafından verilemez. Mirasçılık belgesi Sulh Hukuk Mahkemesine yapılacak başvuru yoluyla alınır.
Mirasçılık belgesinin mahkemeden alınması mirasçılar arasında uyuşmazlık olduğu anlamına gelir mi?
Hayır. Yabancı mirasçı için mahkeme yoluyla mirasçılık belgesi alınması, tek başına çekişmeli bir miras davası olduğu anlamına gelmez.
Yabancı mirasçılar Türkiye'de veraset ve intikal vergisi işlemi yapar mı?
Türkiye'deki malvarlığının miras yoluyla intikalinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi ve bağlantılı vergi dairesi işlemleri gündeme gelebilir. Tapu ve banka intikali öncesinde gerekli vergi belgeleri ayrıca takip edilir.
Yurt dışındaki mirasçı Türkiye'ye gelmeden işlemleri tamamlayabilir mi?
Uygun vekâletname ile mahkeme, vergi dairesi, tapu, banka ve miras paylaşımı işlemlerinin önemli bir bölümü vekâleten yürütülebilir.
Mirasçılar paylaşım konusunda anlaşamazsa ne olur?
Mirasçılık, tereke, vasiyetname veya paylaşım konusunda uyuşmazlık varsa dosya çekişmeli miras ve tereke uyuşmazlığı olarak ayrıca değerlendirilir ve gerekli dava yolları belirlenir.