Hizmet Alanı
Amerika Birleşik Devletleri EB-5 Yatırımcı Göçmenlik Programı
ABD'de Nitelikli Yatırım ve İstihdam Yaratma Yoluyla Koşullu Daimi Oturum Sürecinin Hukuki Hazırlanması ve Koordinasyonu
EB-5, Amerika Birleşik Devletleri'nde nitelikli bir ticari işletmeye yatırım yapan ve kanunda öngörülen istihdam şartını sağlayan yabancı yatırımcıların, uygun koşullarda eşleri ve evli olmayan 21 yaş altındaki çocuklarıyla birlikte ABD'de daimi oturum statüsüne başvurmasına imkân veren göçmen yatırımcı programıdır.
Canaydın Hukuk Bürosu; başvurucunun EB-5 bakımından ön değerlendirilmesi, yatırım sermayesinin hukuka uygun kaynağı ve transfer zincirinin belgelenmesi, Türkiye'den hazırlanacak kişisel ve mali belgelerin dosyaya hazırlanması, yatırım / proje belgelerinin göçmenlik dosyası bakımından incelenmesi ve ABD'de yetkili göçmenlik avukatı ile USCIS, NVC, konsolosluk veya uygun hâllerde statü ayarlama süreçlerinin koordinasyonu konusunda hizmet sunmaktadır.
- EB-5 Uygunluk Değerlendirmesi
- Fon Kaynağı ve Transfer Zinciri
- I-526 / I-526E Dosyası
- Green Card Sürecinin Koordinasyonu
EB-5 Programı Kimler İçin Uygundur?
EB-5 programı; ABD'de nitelikli bir ticari işletmeye gerekli sermayeyi yatırabilecek, yatırım fonlarının hukuka uygun kaynağını ve transfer yolunu açıklayabilecek ve yatırımın kanundaki istihdam yaratma şartını karşılamasını sağlayabilecek yatırımcılar için değerlendirilebilir.
- ABD'de yeni bir ticari işletmeye yatırım yapmak isteyen kişiler
- Regional Center projesine yatırım yolunu değerlendiren yatırımcılar
- Kendi işletmesini kurarak veya uygun bir işletme yapısı üzerinden doğrudan EB-5 yatırımı planlayan kişiler
- Yatırım sermayesinin hukuka uygun kaynağını ve ABD'deki yatırım işletmesine kadar olan transfer zincirini belgeleyebilen kişiler
- Eşi ve uygun çocuklarıyla birlikte ABD'de daimi oturum hedefleyen yatırımcılar
2026 İtibarıyla EB-5 Yatırım Tutarları
2026 itibarıyla EB-5 programında genel asgari yatırım tutarı 1.050.000 ABD Dolarıdır. Yatırımın kanundaki hedeflenmiş istihdam alanı (Targeted Employment Area - TEA) şartlarını karşılayan kırsal veya yüksek işsizlik bölgesinde ya da nitelikli bir altyapı projesinde yapılması hâlinde asgari yatırım tutarı 800.000 ABD Dolarıdır.
Kanun, minimum yatırım tutarlarının 1 Ocak 2027'den başlayarak belirli dönemlerde enflasyona göre yeniden ayarlanmasını öngörmektedir. Bu nedenle yatırım tutarı, yatırım yapılacağı ve başvuru sunulacağı tarihte yeniden teyit edilmelidir.
İstihdam Yaratma Şartı
EB-5 yatırımının temel unsurlarından biri, yatırımın en az 10 nitelikli ABD çalışanı için tam zamanlı istihdam yaratmasıdır. Yatırımcının kendisi, eşi ve çocukları bu istihdam hesabına dâhil edilmez.
- En az 10 nitelikli çalışan için tam zamanlı istihdam şartı
- İstihdam yaratma yönteminin standalone yatırım ile Regional Center yatırımında farklı şekilde belgelenebilmesi
- İş planı, ekonomik etki raporu veya proje belgelerinin yatırım modeline göre incelenmesi
- Koşulların kaldırılması aşamasında istihdam yaratma şartının gerçekleştiğinin veya kanuni çerçevede gerçekleşmekte olduğunun gösterilmesi
Regional Center Yatırımı mı, Doğrudan / Standalone Yatırım mı?
EB-5 başvuruları Regional Center bağlantılı bir yatırım üzerinden veya yatırımcının doğrudan / standalone yatırım modeli üzerinden yapılandırılabilir. Bu iki yolun proje yapısı, başvuru formu, istihdamın ispatı ve yatırımcının işletmedeki rolü bakımından önemli farklılıkları vardır.
Regional Center Yatırımı
USCIS tarafından belirlenmiş bir Regional Center ile bağlantılı nitelikli bir projeye yatırım yapılır. Yatırımcı başvurusu Form I-526E üzerinden yürütülür ve projenin göçmenlik uygunluğuna ilişkin kurumsal belgeler dosyanın önemli parçasıdır.
Doğrudan / Standalone Yatırım
Yatırımcı, nitelikli yeni ticari işletmeye doğrudan yatırım yapar ve başvuru Form I-526 üzerinden yürütülür. İşletme yapısı, yatırımın kullanımı ve doğrudan istihdam yaratma planı ayrıntılı biçimde değerlendirilir.
Regional Center seçimi veya belirli bir yatırım projesine katılım, yalnızca göçmenlik uygunluğu değil aynı zamanda ticari ve yatırım riski de içerir. Canaydın Hukuk Bürosu belirli bir fon, proje veya menkul kıymet için yatırım getirisi garantisi vermez ve yatırım danışmanlığı sunmaz.
Reserved Visa Kategorileri
EB-5 Reform and Integrity Act kapsamında her mali yıl belirli EB-5 vizeleri bazı yatırım kategorileri için ayrılmıştır. Bu rezervler yatırım tutarından ayrı bir vize tahsis sistemidir ve yatırımcının dosyası bakımından vize erişilebilirliği ayrıca değerlendirilmelidir.
- Kırsal alan yatırımları için %20
- Yüksek işsizlik alanı yatırımları için %10
- Nitelikli altyapı projeleri için %2
Vize kontenjanları, başvurucunun doğum ülkesi, priority date ve ilgili mali yıldaki talebe göre değişebilir. Bu nedenle başvuru stratejisinde güncel Visa Bulletin ve kategori erişilebilirliği ayrıca kontrol edilir.
Fon Kaynağı ve Para Transfer Zinciri
EB-5 dosyasında yatırım tutarının bulunması tek başına yeterli değildir. Yatırımcının sermayeyi hukuka uygun şekilde elde ettiğini ve fonların kaynaktan ABD'deki yeni ticari işletmeye kadar izlediği yolu belgeleyebilmesi gerekir. Fon kaynağı analizi her başvurucunun mali geçmişine göre kişiselleştirilir.
Fon kaynağı ve transfer zinciri, ABD göçmenlik dosyasının en belge yoğun alanlarından biridir. Türkiye'de düzenlenen banka, şirket, tapu, vergi, miras ve diğer resmi belgelerin birbirleriyle tutarlı şekilde hazırlanması önemlidir.
Yatırımın Ticari Risk Altında Olması
EB-5 sermayesinin nitelikli ticari işletmeye gerçek anlamda yatırılmış ve ticari risk altında bulunması gerekir. Yatırımın yalnızca banka hesabında tutulması veya yatırımcıya belirli bir tarihte koşulsuz ana para iadesi sağlayan bir yapı şeklinde kurgulanması EB-5 şartları bakımından ayrıca değerlendirilmelidir.
EB-5 Başvuru Süreci
- 01
Uygunluk ve Yatırım Modelinin Değerlendirilmesi
Başvurucunun aile yapısı, yatırım bütçesi, fon kaynağı, ABD'deki hedefi ve Regional Center / standalone yatırım seçenekleri ön değerlendirmeye alınır.
- 02
Fon Kaynağı Dosyasının Hazırlanması
Yatırım sermayesinin hukuka uygun kaynağı, mülkiyeti ve transfer zinciri banka, şirket, vergi, tapu, miras veya diğer ilgili belgelerle yapılandırılır.
- 03
Yatırım ve Proje Belgelerinin İncelenmesi
Yatırım sözleşmeleri, proje / işletme yapısı, istihdam modeli ve EB-5 dosyasına esas kurumsal belgeler ABD'de yetkili avukatla birlikte incelenir.
- 04
I-526 veya I-526E Başvurusu
Doğrudan / standalone yatırımda Form I-526, Regional Center yatırımında Form I-526E üzerinden USCIS başvurusu ABD'de yetkili göçmenlik avukatıyla hazırlanır ve yürütülür.
- 05
Göçmen Vize veya Statü Ayarlama Aşaması
USCIS dilekçesi ve vize erişilebilirliği çerçevesinde dosya; başvurucunun bulunduğu yer ve statüsüne göre NVC / konsolosluk göçmen vize sürecine veya uygun hâllerde ABD içinde statü ayarlama sürecine ilerler.
- 06
Koşullu Daimi Oturum
Ana yatırımcı ile uygun eş ve çocuklar, gerekli onaylar sonrasında iki yıllık koşullu daimi oturum statüsü elde eder.
- 07
I-829 ile Koşulların Kaldırılması
Koşullu daimi oturumun ikinci yıldönümünden önceki kanuni başvuru döneminde yatırım ve istihdam şartlarının yerine getirildiğini gösteren Form I-829 dosyası hazırlanarak koşulların kaldırılması talep edilir.
Konsolosluk Süreci ve Green Card
ABD dışında yaşayan yatırımcılar bakımından USCIS onayından ve vize numarasının erişilebilir hâle gelmesinden sonra dosya National Visa Center ve ilgili ABD Büyükelçiliği / Konsolosluğu üzerinden göçmen vize aşamasına ilerleyebilir. Başvuru sahibinin bulunduğu ülke, ikamet durumu, doğum ülkesi ve vize kontenjanı süreci etkileyebilir.
Koşullu Green Card ve I-829
EB-5 kapsamında yatırımcı ve uygun aile üyeleri ilk aşamada iki yıllık koşullu daimi oturum statüsü elde eder. Koşulların kaldırılması için yatırımcının Form I-829 ile yatırım ve istihdam şartlarının yerine getirildiğini göstermesi gerekir. Kanundaki genel kural uyarınca I-829, koşullu daimi oturumun ikinci yıldönümünden önceki 90 günlük dönemde sunulur.
- Yatırımın gerekli süre boyunca korunmasına ilişkin belgelerin incelenmesi
- İstihdam yaratma sonuçlarının proje / işletme belgeleriyle gösterilmesi
- Ana yatırımcı ve bağlı aile üyelerinin statülerinin birlikte değerlendirilmesi
- I-829 aşamasının ABD'de yetkili göçmenlik avukatıyla hazırlanması ve takip edilmesi
Eş ve Çocuklar
EB-5 ana yatırımcısının eşi ile evli olmayan 21 yaş altındaki çocukları, göçmenlik mevzuatındaki uygunluk şartları çerçevesinde ana yatırımcıya bağlı olarak sürece dâhil edilebilir. Çocukların yaş durumu ve vize bekleme sürelerinin etkisi başvuru başlangıcında ayrıca değerlendirilmelidir.
- Eşin bağlı göçmenlik dosyasının hazırlanması
- Evli olmayan 21 yaş altındaki çocukların uygunluğunun değerlendirilmesi
- Doğum, evlilik ve medeni hâl belgelerinin dosyaya hazırlanması
- Aile üyelerinin konsolosluk veya statü ayarlama işlemlerinin ana dosyayla koordine edilmesi
Sizin İçin Neler Yapıyoruz?
01
EB-5 Uygunluk Ön İncelemesi
Yatırımcının fon yapısı, aile durumu, yatırım modeli ve göçmenlik hedefi EB-5 çerçevesinde ön değerlendirmeye alınır.
02
Fon Kaynağı ve Transfer Zinciri Dosyası
Türkiye ve diğer ülkelerdeki banka, şirket, tapu, vergi, miras, bağış ve gelir belgeleri yatırım sermayesinin hukuka uygun kaynağını gösterecek şekilde yapılandırılır.
03
Yatırım / Proje Belgelerinin Göçmenlik İncelemesi
Regional Center veya standalone yatırım belgeleri, EB-5 başvurusunun gerektirdiği yatırım ve istihdam unsurları bakımından ABD'de yetkili avukatla birlikte değerlendirilir.
04
I-526 / I-526E Başvuru Koordinasyonu
Başvuru türüne uygun USCIS dilekçesi ve destekleyici dosya, ABD'de yetkili göçmenlik avukatıyla hazırlanır ve süreç koordine edilir.
05
NVC, Konsolosluk veya Statü Ayarlama Süreci
Yatırımcının bulunduğu yer, mevcut statüsü ve vize erişilebilirliğine göre sonraki göçmenlik aşaması ABD avukatıyla birlikte planlanır.
06
Eş ve Çocuk Dosyaları
Ana yatırımcının uygun eş ve çocuklarının göçmenlik belgeleri ana dosyayla uyumlu şekilde hazırlanır.
07
I-829 Koşulların Kaldırılması
Koşullu Green Card sonrasında yatırım ve istihdam şartlarını gösteren I-829 süreci ABD'de yetkili avukatla koordine edilir.
ABD'de Yetkili Avukat ve Yatırım Profesyonelleriyle Koordinasyon
SSS
Sıkça Sorulan Sorular
ABD E-1, E-2 ve EB-5 aynı program mıdır?
Hayır. E-1 anlaşmalı ticaret, E-2 anlaşmalı yatırımcı vizesi, EB-5 ise yatırım ve istihdam şartlarına bağlı göçmen yatırımcı programıdır. Başvuru yapısı ve hukuki şartları birbirinden farklıdır.