Dava, İcra ve Uyuşmazlık Çözümü
İdari Uyuşmazlıklar, Kira ve Tahliye, İcra ve Alacak Tahsili ile Miras ve Tereke Davalarında Hukuki Temsil
Canaydın Hukuk Bürosu; idari uyuşmazlıklar ve davalar, kira ve tahliye uyuşmazlıkları, icra ve alacak tahsili ile miras ve tereke uyuşmazlıklarında hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktadır.
Her dosyada başvuru veya dava yolu, görevli ve yetkili merci, mevcut belgeler ve uyuşmazlığın bulunduğu aşama birlikte değerlendirilir.
- Uyuşmazlık Ön İncelemesi
- Dava ve İcra Takibi
- Hukuki Temsil
Dava, İcra ve Uyuşmazlık Çözümü Hizmetleri
01 — İdari Uyuşmazlıklar ve Davalar
Vatandaşlık, ikamet, çalışma izni, vize, tahdit kodu, sınır dışı ve diğer yabancılar hukuku işlemlerinden doğan idari uyuşmazlıklar değerlendirilir ve gerekli başvuru veya dava süreçleri yürütülür.
İdari Uyuşmazlıklar ve Davaları İnceleyin
02 — Kira ve Tahliye Uyuşmazlıkları
Konut ve işyeri kiralarında tahliye, kira alacağı ve kira bedeline ilişkin uyuşmazlıklar dosyanın hukuki sebebine göre takip edilir.
- Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye
- Kira borcu nedeniyle tahliye
- İhtiyaç ve yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye
- İki haklı ihtar ve on yıllık uzama süresine dayalı tahliye
- Kira alacağı
- Kira bedelinin tespiti ve uyarlama davaları
Kira ve Tahliye Uyuşmazlıklarını İnceleyin
03 — İcra ve Alacak Tahsili
Para alacaklarının ve tahliye taleplerinin icra yoluyla takibi ile itiraz ve tahsil süreçleri yürütülür.
- İlamsız icra takipleri
- Kira alacağı ve Örnek No. 13 takipleri
- Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi
- İtirazın iptali davaları ve itirazın kaldırılması
- İcra yoluyla tahliye
- Haciz ve alacak tahsili
- Tenfiz edilen yabancı mahkeme ve hakem kararlarının icrası
İcra ve Alacak Tahsilini İnceleyin
04 — Miras ve Tereke Uyuşmazlıkları ve Davaları
Mirasçılık, terekenin tespiti ve paylaşımı konusunda doğan uyuşmazlıklarda dava ve hukuki temsil süreçleri yürütülür.
- Mirasçılık belgesinin iptali
- Mirasçılığın ve terekenin tespitine ilişkin uyuşmazlıklar
- Miras paylaşımı ve taksim uyuşmazlıkları
- Yabancı mirasçıların Türkiye'deki miras davalarında temsili
Hangi Hukuki Yola İhtiyacınız Var?
- Bir idari karar veya işlem nedeniyle hak kaybınız varsa idari uyuşmazlık ve dava yolları
- Kiracı veya mal sahibi olarak tahliye, kira borcu veya kira bedeli uyuşmazlığınız varsa kira ve tahliye süreçleri
- Ödenmeyen bir alacağınız veya icra takibine ilişkin uyuşmazlığınız varsa icra ve alacak tahsili
- Mirasçılık, tereke veya paylaşım konusunda uyuşmazlık varsa miras ve tereke davaları
Sizin İçin Neler Yapıyoruz?
Dosya ve Süre İncelemesi
Karar, tebligat, sözleşme, takip dosyası ve diğer belgeler incelenerek uygulanabilecek hukuki yol değerlendirilir.
Dava ve Başvuru Stratejisinin Belirlenmesi
Uyuşmazlığın niteliğine göre dava, idari başvuru, icra takibi veya diğer hukuki yollar belirlenir.
Dilekçe ve Dosya Hazırlığı
Gerekli dava, başvuru, itiraz ve takip belgeleri hazırlanır.
Dava ve İcra Takibi
Mahkeme, icra dairesi ve ilgili idareler nezdindeki süreçler takip edilir.
İstinaf ve Temyiz Değerlendirmesi
Karar sonrası başvuru yolları dosyanın niteliğine göre ayrıca değerlendirilir.
Süreç Nasıl İlerler?
- 01
Belgelerin İncelenmesi
Uyuşmazlığa ilişkin mevcut karar, tebligat, sözleşme ve diğer belgeler incelenir.
- 02
Hukuki Yolun Belirlenmesi
Uygulanabilecek dava, icra veya idari başvuru yolu belirlenir.
- 03
Dosyanın Hazırlanması
Dilekçeler, deliller ve gerekli belgeler hazırlanır.
- 04
Başvuru, Dava veya Takibin Yürütülmesi
İlgili merci nezdindeki süreç başlatılır ve takip edilir.
- 05
Karar ve Sonraki Aşamalar
Karar, tahsil, tahliye veya kanun yolu ihtiyacı dosya özelinde değerlendirilir.
Uyuşmazlık Öncesinde de Hukuki Değerlendirme Yapılabilir
Dava veya icra süreci başlamadan önce sözleşme, ihtar, idari karar veya diğer belgelerin incelenmesi; uyuşmazlığın büyümeden yönetilmesi ve olası hukuki yolların belirlenmesi bakımından önemlidir.
SSS
Sıkça Sorulan Sorular
İdari bir kararın iptali için ne zaman dava açılmalıdır?
İdari davalarda süreler kararın türüne ve tebliğ tarihine göre değişebilir ve hak kaybına yol açabilecek kadar önemlidir. Tebligat alınır alınmaz kararın hukuki değerlendirmeye sunulması gerekir.
Kiracı hangi durumlarda tahliye edilebilir?
Tahliye taahhüdü, kira borcu, ihtiyaç, yeni malikin ihtiyacı, iki haklı ihtar ve kanundaki diğer sebepler dosyanın koşullarına göre tahliye sürecine dayanak olabilir.
Kira borcu için hem alacak hem tahliye süreci yürütülebilir mi?
Uygun koşullarda kira alacağının tahsili ve tahliye amacıyla icra veya dava yolları birlikte planlanabilir. Hangi takip yolunun kullanılacağı sözleşme ve borç durumuna göre belirlenir.
İcra takibine itiraz edilirse ne olur?
İtirazın niteliğine göre itirazın kaldırılması veya itirazın iptali gibi hukuki yollar gündeme gelebilir. Dosya, takip türü ve mevcut belgeler üzerinden değerlendirilir.
Yabancı mahkeme kararının Türkiye'de icrası mümkün müdür?
Kararın türüne göre Türkiye'de önce tanıma veya tenfiz kararı gerekebilir. Tenfiz edilebilir hâle gelen yabancı mahkeme veya hakem kararları Türkiye'de icra edilebilir.