شؤون الإرث والتركات للأجانب
إجراءات الوراثة والضريبة والانتقال وقسمة الإرث للأجانب الذين لهم أموال في تركيا
عند وفاة أجنبي له عقار أو حساب مصرفي أو أموال أخرى في تركيا، يتعيّن على الورثة أن يتولوا في تركيا، بصورة مستقلة، إجراءات شهادة الوراثة والضريبة ونقل الملكية وقسمة الإرث إن وُجدت.
بالنسبة إلى الوارث الأجنبي، لا يجوز أن يصدر الكاتب بالعدل شهادة الوراثة. إذ يجب الحصول على شهادة الوراثة من محكمة الصلح المدنية (Sulh Hukuk Mahkemesi). ولا يعني هذا الطلب القضائي وجود نزاع بين الورثة، بل يُجرى بوصفه جزءًا من إجراءات الإرث غير المتنازع عليها.
يقدّم مكتب جانايدن للمحاماة خدماته في الحصول على شهادة الوراثة من محكمة الصلح المدنية، واستخدام وثائق الإرث الأجنبية في تركيا، وحصر التركة، وضريبة الإرث والانتقال وإجراءات دائرة الضرائب، ونقل ملكية العقارات والأصول المصرفية، وقسمة الإرث والتقاسم، وتمثيل الورثة المقيمين في الخارج بالوكالة.
- شهادة الوراثة
- ضريبة الإرث والانتقال
- نقل الملكية
- التمثيل بالوكالة
إجراءات الإرث ونقل الملكية
01 — الحصول على شهادة الوراثة من محكمة الصلح المدنية
تُستخرج شهادة الوراثة اللازمة لتمكين الورثة الأجانب من التصرف في أموالهم الموجودة في تركيا عن طريق تقديم طلب إلى محكمة الصلح المدنية.
02 — استخدام وثائق الإرث الأجنبية في تركيا
يُقيَّم بحسب خصوصية كل ملف ما يلزم من فحص قانوني وتصديق وترجمة كي يمكن استخدام وثائق الإرث أو الوراثة الصادرة في الخارج في تركيا.
03 — حصر التركة
تُنفَّذ أو تُنسَّق الإجراءات اللازمة لحصر عقارات المورِّث الموجودة في تركيا وحساباته المصرفية وسائر أمواله.
04 — ضريبة الإرث والانتقال وإجراءات دائرة الضرائب
عند انتقال الأموال الموجودة في تركيا بالإرث، تُنفَّذ إجراءات دائرة الضرائب المرتبطة بإقرار ضريبة الإرث والانتقال؛ وعند اللزوم يجري تنسيق الاستحقاق ومتابعة السداد والحصول على كتاب براءة الذمة (قطع العلاقة الضريبية).
05 — نقل ملكية العقارات إلى الورثة
تُتابَع إجراءات نقل ملكية العقارات الموجودة في تركيا باسم الورثة مع دائرة السجل العقاري (الطابو) وما يرتبط بها من إجراءات دائرة الضرائب.
06 — نقل ملكية الحسابات المصرفية وسائر الأموال إلى الورثة
تُنسَّق من الناحية القانونية وثائق الوراثة والضريبة والجهات اللازمة لنقل الحسابات المصرفية وسائر الأموال إلى الورثة.
07 — قسمة الإرث وعقود التقاسم
إذا اتفق الورثة على القسمة، يجري إعداد قسمة الإرث وإجراءات التقاسم والهيكل التعاقدي اللازم أو مراجعتها من الناحية القانونية.
08 — استخدام الوصايا الأجنبية في تركيا
يجري التقييم القانوني اللازم كي تنتج الوصايا المحرَّرة في الخارج أثرها في تركيا ويمكن استخدامها في الإجراءات ذات الصلة.
09 — تمثيل الورثة المقيمين في الخارج بوكالة
يمكن تمثيل الورثة الراغبين في إنجاز الإجراءات دون القدوم إلى تركيا، بوكالة مناسبة، أمام المحكمة ودائرة الضرائب والمصرف والطابو وفي سائر إجراءات الإرث.
ماذا نفعل من أجلكم
شهادة الوراثة من محكمة الصلح المدنية
يجري إعداد الطلب القضائي اللازم للحصول على شهادة الوراثة باسم الوارث الأجنبي ومتابعته.
الفحص القانوني لوثائق الإرث الأجنبية
تُقيَّم بحسب خصوصية كل ملف الحاجة إلى التصديق أو الأبوستيل أو الترجمة لاستخدام الوثائق الصادرة في الخارج في تركيا.
حصر التركة والأموال
تُنسَّق الإجراءات اللازمة لحصر العقارات والحسابات المصرفية وسائر عناصر الأموال الموجودة في تركيا.
إجراءات ضريبة الإرث والانتقال
تُتابَع عملية إقرار ضريبة الإرث والانتقال وما يلزم من إجراءات ووثائق لدى دائرة الضرائب.
إجراءات نقل الملكية في الطابو والمصارف
يُتابَع نقل ملكية العقارات والأصول المصرفية باسم الورثة.
قسمة الإرث والتقاسم
يجري إعداد الهيكل القانوني لإجراءات القسمة والتقاسم وفق الاتفاق بين الورثة.
تمثيل الورثة المقيمين في الخارج
تُنجَز الإجراءات أمام المحكمة ودائرة الضرائب والطابو والمصرف وغيرها في إطار وكالة مناسبة.
كيف تسير الإجراءات
- 01
فحص الورثة والوثائق الأجنبية
تُفحص وثائق هوية الورثة وصلة القرابة، ووثائق الإرث والوفاة والحالة المدنية الأجنبية.
- 02
الطلب القضائي للحصول على شهادة الوراثة
تُنفَّذ عملية الحصول على شهادة الوراثة باسم الوارث الأجنبي من محكمة الصلح المدنية.
- 03
حصر التركة والأموال
تُحصر العقارات والحسابات المصرفية وسائر عناصر الأموال الموجودة في تركيا.
- 04
إجراءات ضريبة الإرث والانتقال
تُنفَّذ أو تُنسَّق الإقرارات الضريبية وما يرتبط بها من إجراءات دائرة الضرائب.
- 05
إجراءات الطابو والمصارف وسائر إجراءات النقل
يُتابَع نقل الأموال إلى الورثة بالوثائق الضريبية ووثائق الوراثة اللازمة.
- 06
القسمة والتقاسم والتدقيق النهائي
تُستكمل إجراءات القسمة والتقاسم بين الورثة إن وُجدت، وتُدقَّق وثائق ختام الإجراءات.
في حال وجود نزاع
إذا وُجد نزاع بين الورثة في شأن الوراثة أو التركة أو الوصية أو القسمة، يُحال الملف إلى خدمة منازعات الإرث والتركات ودعاواهما ضمن قسم الدعاوى والتنفيذ وتسوية المنازعات.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
من أين يحصل الوارث الأجنبي على شهادة الوراثة في تركيا؟
يحصل الوارث الأجنبي على شهادة الوراثة من محكمة الصلح المدنية، إذ لا يجوز للكاتب بالعدل إصدارها. وتُستخرج شهادة الوراثة عن طريق تقديم طلب إلى محكمة الصلح المدنية.
هل يعني الحصول على شهادة الوراثة من المحكمة وجود نزاع بين الورثة؟
لا. فالحصول على شهادة الوراثة عن طريق المحكمة للوارث الأجنبي لا يعني وحده أنها دعوى إرث متنازع عليها.
هل يجري الورثة الأجانب إجراءات ضريبة الإرث والانتقال في تركيا؟
نعم، فقد تُطرح عند انتقال الأموال الموجودة في تركيا بالإرث إجراءات إقرار ضريبة الإرث والانتقال وما يرتبط بها من إجراءات دائرة الضرائب. وتُتابَع الوثائق الضريبية اللازمة بصورة مستقلة قبل نقل الملكية في الطابو والمصارف.
هل يستطيع الوارث المقيم في الخارج إنجاز الإجراءات دون القدوم إلى تركيا؟
نعم، فبوكالة مناسبة يمكن إنجاز جزء مهم من الإجراءات أمام المحكمة ودائرة الضرائب والطابو والمصرف وفي قسمة الإرث بالوكالة.
ماذا يحدث إذا لم يتفق الورثة على القسمة؟
إذا وُجد نزاع في شأن الوراثة أو التركة أو الوصية أو القسمة، يُقيَّم الملف بصورة مستقلة بوصفه نزاعًا خلافيًا في الإرث والتركة، وتُحدَّد سبل الدعوى اللازمة.