التنفيذ وتحصيل الديون
التنفيذ دون حكم قضائي ومتابعات الإيجار ومراحل الاعتراض والحجز والمتابعة القانونية لتحصيل الديون
يُحدَّد مسار التنفيذ الواجب اتباعه لتحصيل الديون بحسب سند الدين والمستندات المتوافرة واعتراض المدين، وطلب الإخلاء إن وُجد.
يقدّم مكتب جانايدن للمحاماة خدماته في متابعات التنفيذ دون حكم قضائي، ومتابعات ديون الإيجار والإخلاء، وإبطال الاعتراض أو رفعه، وإجراءات الحجز والتحصيل، وتنفيذ قرارات المحاكم والتحكيم الأجنبية التي صدر قرار بإنفاذها في تركيا.
- تحديد مسار المتابعة
- المتابعة التنفيذية
- الحجز والتحصيل
خدمات التنفيذ وتحصيل الديون
01 — المتابعات التنفيذية دون حكم قضائي
لتحصيل الديون النقدية وديون الضمانات، يُحدَّد مسار المتابعة المناسب، وتُبدأ المتابعة، ويُتابَع سير الملف.
02 — متابعات دين الإيجار والنموذج رقم 13
بالنسبة إلى بدلات الإيجار غير المسدّدة، تُجرى المتابعة التنفيذية لدين الإيجار، ومع طلب الإخلاء متى توافرت شروطه، دون حكم قضائي.
03 — المتابعة التنفيذية المستندة إلى التعهد بالإخلاء
عند وجود تعهد بالإخلاء صحيح، يُقيَّم خيار الإخلاء عن طريق التنفيذ وفقًا لخصوصية الملف، ويُتابَع.
04 — إبطال الاعتراض ورفع الاعتراض
إذا اعترض المدين على المتابعة، يُحدَّد المسار القضائي المناسب في ضوء سند الدين والمستندات المتوافرة.
05 — الإخلاء عن طريق التنفيذ
بعد صدور قرار الإخلاء أو اكتساب إجراءات التنفيذ الصفة النهائية، تُجرى الإجراءات المتعلقة بإخلاء العقار عن طريق التنفيذ.
06 — الحجز وتحصيل الديون
في المتابعات التي اكتسبت الصفة النهائية، تُتابَع الإجراءات الموجّهة إلى الأموال التي يجوز الحجز عليها من أصول المدين، وكذلك مرحلة التحصيل.
07 — تنفيذ الأحكام الأجنبية التي صدر قرار بإنفاذها
تُجرى إجراءات المتابعة اللازمة لتنفيذ قرارات المحاكم أو التحكيم الأجنبية التي صدر قرار بإنفاذها في تركيا.
ماذا نفعل من أجلكم
مراجعة الدين والمستندات
تُراجَع المستندات المؤيدة للدين، مثل العقد والفاتورة وكشف الحساب ومستند الإيجار والتعهد أو الحكم القضائي.
تحديد مسار المتابعة المناسب
بحسب طبيعة الدين، تُقيَّم خيارات المتابعة دون حكم قضائي أو متابعة الإيجار أو متابعة الإخلاء أو التنفيذ بموجب حكم.
بدء المتابعة وسيرها
يُفتح ملف التنفيذ، ويُتابَع أمر الدفع والاعتراض واكتساب الصفة النهائية وإجراءات التنفيذ اللاحقة.
المسار القانوني بعد الاعتراض
في حال الاعتراض، يُقيَّم بحسب طبيعة الملف مدى ملاءمة مسار إبطال الاعتراض أو رفعه.
الحجز والإخلاء والتحصيل
في الملفات التي اكتسبت الصفة النهائية، تُجرى إجراءات الحجز والإخلاء والتحصيل بحسب وضع الملف.
كيف تسير الإجراءات
- 01
مراجعة الملف والدين
يجري فحص مصدر الدين والمستندات، والإنذارات أو الأحكام القضائية السابقة إن وُجدت.
- 02
اختيار مسار المتابعة
يُحدَّد أسلوب التنفيذ والتحصيل المناسب بحسب طبيعة الدين والطلب.
- 03
بدء المتابعة التنفيذية
يُعدّ طلب المتابعة اللازم ويُفتح ملف التنفيذ.
- 04
متابعة مرحلة الاعتراض أو اكتساب الصفة النهائية
عند اعتراض المدين أو اكتساب المتابعة الصفة النهائية، تُحدَّد الخطوة القانونية التالية الواجب اتباعها.
- 05
إجراءات الحجز أو الإخلاء أو التحصيل
بحسب مرحلة الملف، تُجرى إجراءات الحجز والإخلاء والتحصيل الفعلي.
إذا انتقل النزاع إلى مرحلة الدعوى
عند الحاجة إلى دعوى بشأن الاعتراض على المتابعة أو نزاع الإخلاء أو أصل الدين، تُقيَّم الإجراءات القضائية المعنية بصورة مستقلة وتُتابَع.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
ماذا يحدث إذا جرى الاعتراض على المتابعة التنفيذية؟
بحسب طبيعة الاعتراض، قد تُطرح سبل قانونية مثل رفع الاعتراض أو إبطاله. ويجري تقييم الملف في ضوء نوع المتابعة والمستندات المتوافرة.

