什么是房地产共同基金？

房地产共同基金是一家拥有并（在大多数情况下）运营可产生收入的房地产的公司。

投资者需要购买价值至少 50 万美元的土耳其房地产投资基金股份或风险投资基金股份，才能申请土耳其公民身份。

投资者如何投资土耳其的房地产信托基金？

投资者或其法定代表人可以通过投资代理或银行投资土耳其的房地产信托基金。

投资者或其代表向资本市场委员会中介活动部申请取得合格证书。

资格申请所需文件

书面申请，内容包括外国投资者的姓名、出生日期、外国身份证号码、地址和联系方式、MKK注册号码、其所拥有资金的投资信息以及投资者护照复印件。

如果申请人是由代理人代表外国人提出申请，则必须在授权委托书中加入相关条款，以确保所有与申请相关的程序得到执行。

我们的团队可以代表投资者申请合格证书。

• 投资者将获得为期一年的投资居留许可，其他家庭成员将等待其公民身份申请的最终结果。
• 如果其他家庭成员需要居留许可，他们应持有效签证前往土耳其。但是，投资者无需亲自前往土耳其即可获得居留许可。
• 当我们收集到合格证书和以下文件后，我们会为投资者在线申请居留许可。

投资者居留许可所需文件

1.护照公证翻译

2. 合格证书

3.两张生物特征照片和一张jpeg格式照片（50×60毫米，白色背景）

4. 有效的健康保险（保险期限必须涵盖拟居住许可期限）我们会为申请人购买健康保险。

5.税务局出具的居留许可缴费收据

6. 投资者护照签证页（如有）

• 你可以成为土耳其公民，条件是3年后你可以取回所有投资以及合法收益。
• 投资者的配偶和18岁以下的子女有权与投资者一同申请土耳其国籍，申请时需投入相同的投资金额。18岁以上的子女则需单独投资才能获得土耳其国籍。
• 提交入籍申请后，土耳其公民身份申请流程大约需要 3-4 个月。
• 投资者无需放弃其现有国籍。土耳其承认双重国籍，无论外国申请人拥有多少本“第二公民护照”。
• 投资者可以在3年期满后出售或提取投资金额。
• 投资者无需居住在土耳其即可参与该计划。
• 投资者的土耳其公民身份将终身有效，其子女也将出生为土耳其公民。

入籍申请所需文件

1.所有申请人的护照扫描件

2. 申请人只需提交以下所列文件之一，并注明出生日期、出生地和父母姓名即可。

A. 户籍登记文件*

（该文件必须包含所有申请人的出生日期、出生地点、父母姓名）

B. 所有申请人的出生证明*

（如果无法获得家庭登记表，或者家庭登记表缺少上述要求的附加信息）

3. 婚姻状况证明/结婚证/单身证明/离婚证/配偶死亡证明*
4. 六（6） 每张照片 成年申请人s， 二（2） 每张照片 儿童申请人（生物识别照片，50x60毫米，白色背景，需提供身份信息；以及一张申请人的JPEG格式照片。）
5. 投资者签证页（如有）

*

如果该文件是从《拉希公约》的缔约国获得的，则必须在签发国进行海牙认证。

如果该文件来自《拉希公约》的非缔约国，则必须先由签发国的外交部进行认证，然后再由土耳其大使馆进行认证。

如果是从土耳其当局获得的文件，则必须签字盖章。

什么是海牙认证？

海牙认证（Apostille）是一种为在1961年《海牙公约》缔约国使用的文件颁发的认证形式。

投资者可以通过其在土耳其定居点的省级人口普查和公民身份管理局获得土耳其身份证和护照；如果申请人在土耳其有任何定居地址，也可以通过在其居住地的土耳其大使馆登记指纹来获得身份证和土耳其护照。

远程投资获得土耳其公民身份

投资者在申请土耳其公民身份的任何阶段都不需要亲自前往土耳其。

投资者可以通过房地产投资基金远程获得土耳其公民身份。

为此，投资者必须向其代理人出具授权委托书，投资者可以在其国籍所在国的土耳其领事馆编制并验证该委托书。

授权委托书必须用土耳其语撰写。

投资者与土耳其领事馆的授权翻译人员预约，并在预约当天携带本人照片、护照以及律师发给投资者的授权委托书草稿到场。

在土耳其授予授权委托书

投资者可以通过土耳其公证处出具授权委托书。投资者需要携带照片、税号和护照。