• Проверка договора купли-продажи и проверка документов, подтверждающих право собственности, в реестре прав собственности.
• Предоставление экспертных консультаций на каждом этапе в соответствии с турецким законодательством на протяжении всего процесса.
• Юридическая помощь по всем сделкам, касающимся суммы инвестиций, соответствует всем условиям, установленным законом.
• Оформление передачи права собственности в реестре прав собственности и получение свидетельства о праве собственности от имени клиента.
• Необходимо подать заявление в Управление регистрации прав собственности о том, что недвижимость не будет продаваться в течение трех лет кандидатам на получение гражданства.

• Получение разрешения от посольства Турции в стране проживания покупателя на выдачу доверенности.
• Получение регистрационного номера налогоплательщика
• Открытие банковского счета
• Проверка договора купли-продажи и проверка документов, подтверждающих право собственности, в реестре прав собственности.
• Предоставление экспертных консультаций на каждом этапе в соответствии с турецким законодательством на протяжении всего процесса.
• Юридическая помощь по всем сделкам, касающимся суммы инвестиций, осуществляется в соответствии со всеми условиями, установленными законом.
• Оформление передачи права собственности в реестре прав собственности и получение свидетельства о праве собственности от имени клиента.
• Необходимо подать заявление в Управление регистрации прав собственности о том, что недвижимость не будет продаваться в течение трех лет кандидатам на получение гражданства.

Покупатели, не проживающие в Турции, могут быть освобождены от НДС при соблюдении следующих условий:

• Покупатель должен будет ввезти в Турцию иностранную валюту, предоставив банковские квитанции или документ, выданный таможенной службой в турецком аэропорту, подтверждающий ввоз иностранной валюты в Турцию.
• Необходимо получить свидетельство о проживании или счет-фактуру, подтверждающие, что адрес покупателя указан из страны, в которой он проживает.

Наша команда предоставляет клиентам юридические консультации по следующим направлениям:

• Услуги перевода и нотариального заверения, а также подготовка документов для получения налоговой льготы.
• получить письмо из иммиграционной службы Турции относительно покупателя, который не обосновался в Турции
• получить письмо из полицейского управления с указанием дат прибытия и отъезда покупателя
• Необходимо получить справку из налоговой инспекции, подтверждающую, что покупатель не проживает в Турции.

В соответствии с положениями Турецкого кодекса обязанностей, собственники недвижимости имеют право выселять арендаторов, снимающих жилье или рабочее место, в случае необходимости или по уважительной причине. Использование этого права ограничено определенными условиями, а именно:

Если собственник обязан использовать имущество для себя, своего супруга, потомков или других лиц, о которых он обязан заботиться в связи с необходимостью в жилье или рабочем месте, он может выселить арендаторов путем предупреждения и судебного иска, с учетом определенных временных ограничений.

Другие условия, при которых допускается выселение арендатора, выдвигаются самим арендатором. Если арендатор письменно пообещал освободить арендованное имущество позднее, после передачи права собственности, или если ему было направлено письменное предупреждение о неуплате арендной платы дважды за один арендный год, или если у арендатора или его супруга/супруги есть жилое помещение, пригодное для проживания, в пределах того же района, и об этом не было сообщено арендодателю, то в этих случаях возможно обращение к законным средствам защиты для освобождения недвижимого имущества с соблюдением требований к предупреждению и установленных сроков, если таковые имеются.

Наша команда осуществляет все юридические процедуры и предоставляет консультационные услуги по выселению из недвижимости в подобных спорах, начиная с направления предупреждения, контроля за соблюдением установленных законом сроков, запроса на выселение, судебного разбирательства и принудительного исполнения.

Договоры аренды имеют огромное значение для обеих сторон — арендодателей и арендаторов. В этих договорах аренды изложены права и обязанности обеих сторон, а также их последствия. Условия, установленные в договорах аренды, могут быть обязательными для каждой стороны в течение многих лет. Наша команда специализируется на вопросах аренды и предоставляет следующие услуги:

• Подготовка и проверка договоров аренды.
• Осуществление необходимых последующих действий при передаче и продлении договоров аренды.
• Контроль за соблюдением правового процесса определения и повышения арендной платы.
• Подписание договоров аренды от имени клиентов через представителя.
• Контроль за соблюдением юридических процедур, необходимых для расторжения договоров аренды.