غیر منقولہ جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ
ترکیہ میں رہائشی جائیداد کی ملکیت پر مبنی قلیل مدتی رہائش کی درخواست
ترکیہ میں رہائشی نوعیت کی غیر منقولہ جائیداد کے مالک غیر ملکی، مطلوبہ شرائط پوری ہونے کی صورت میں، جائیداد پر مبنی قلیل مدتی رہائشی اجازت نامہ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
اس درخواست کی قسم میں صرف ترکیہ میں کسی جائیداد کا مالک ہونا کافی نہیں ہے۔ جائیداد کی رہائشی نوعیت، ملکیت کی صورتِ حال، حصول کی قیمت اور درخواست گزار کا جائیداد کو رہائش کے مقصد سے استعمال کرنا مل کر دیکھا جاتا ہے۔
CANAYDIN لاء فرم جائیداد کی رہائشی اجازت نامہ کے لیے موزونیت کے جائزے، طابو اور قیمت کی دستاویزات کی جانچ، ابتدائی درخواست اور تجدید کی فائل کی تیاری اور انتظامی عمل کی نگرانی کے سلسلے میں قانونی خدمات فراہم کرتی ہے۔
- جائیداد کی رہائش کے لیے موزونیت کا جائزہ
- دستاویزات کا جائزہ
جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کے لیے کون درخواست دے سکتا ہے؟
01 — کم از کم 200,000 امریکی ڈالر مالیت کی رہائشی جائیداد حاصل کرنے والے غیر ملکی
ترکیہ میں کم از کم 200,000 امریکی ڈالر کے مساوی حصول کی قیمت والی رہائشی نوعیت کی جائیداد حاصل کرنے والے غیر ملکی، درخواست کی دیگر شرائط بھی پوری کرنے کی صورت میں، جائیداد پر مبنی قلیل مدتی رہائشی اجازت نامہ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
ضروری ہے کہ جائیداد رہائشی ہو، درخواست گزار اسے رہائش کے مقصد سے استعمال کرے اور طابو اور قیمت کی معلومات درخواست کے لحاظ سے موزوں ہوں۔
02 — اسی رہائشی جائیداد میں ملکیتی حق رکھنے والے خاندان کے افراد
شریکِ حیات اور بچے اسی جائیداد کی بنیاد پر رہائشی اجازت نامہ کی درخواست اسی صورت دے سکتے ہیں جب انہیں رہائشی جائیداد پر حصص کی صورت میں یا مشترکہ ملکیت کا حق حاصل ہو۔
اس دائرے میں شریکِ حیات اور نابالغ بچوں کی صورتِ حال کا جائزہ لیا جاتا ہے۔ زیرِ کفالت بالغ بچوں کے لیے قانون میں موجود خصوصی شرائط کا الگ سے جائزہ لیا جاتا ہے۔
اگر خاندان کے فرد کو جائیداد پر ملکیتی حق حاصل نہ ہو تو، شرائط موجود ہونے پر، سیاحتی مقصد کے قلیل مدتی رہائشی اجازت نامہ یا کسی اور موزوں رہائشی قسم پر غور کیا جاتا ہے۔
مزید جانیں: سیاحتی رہائشی اجازت نامہ
جائیداد کا مالک ہونا بذاتِ خود اس کا مطلب نہیں کہ رہائشی اجازت نامہ خودکار طور پر دے دیا جائے گا۔ جائیداد اور درخواست گزار کے لحاظ سے مطلوبہ شرائط مل کر دیکھی جاتی ہیں۔
ہم جائیداد کے لحاظ سے کن چیزوں کی جانچ کرتے ہیں؟
حصول کی قیمت
جانچا جاتا ہے کہ آیا جائیداد کم از کم 200,000 امریکی ڈالر کے مساوی حصول کی قیمت کی شرط پوری کرتی ہے یا نہیں۔
رہائشی نوعیت
جائزہ لیا جاتا ہے کہ آیا جائیداد رہائشی نوعیت کی ہے اور اسے رہائش کے مقصد سے استعمال کیا جائے گا یا نہیں۔
طابو کا اندراج
جائزہ لیا جاتا ہے کہ آیا جائیداد درخواست گزار کے نام درج ہے اور طابو میں جائیداد کی معلومات درست ہیں یا نہیں۔
ملکیت اور خاندانی حصص
اسی جائیداد کی بنیاد پر درخواست دینے والے شریکِ حیات اور بچوں کے طابو میں ملکیتی حقوق کا الگ الگ جائزہ لیا جاتا ہے۔
پتہ اور عملی استعمال
طابو میں درج جائیداد اور درخواست میں بتائے جانے والے رہائشی پتے کی مطابقت کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
موجودہ رہائش اور داخلے کی صورتِ حال
درخواست گزار کے موجودہ ویزا، رہائشی اجازت نامہ اور ترکیہ میں آمد و رفت کی صورتِ حال کی جانچ کی جاتی ہے۔
کیا جائیداد خریدنے سے خودکار طور پر رہائشی اجازت نامہ مل جاتا ہے؟
نہیں۔
جائیداد کا مالک ہونا قلیل مدتی رہائشی اجازت نامہ کی درخواست کی بنیادوں میں سے ایک ہے۔ تاہم درخواست کے مثبت نتیجے کے لیے ضروری ہے کہ جائیداد اور درخواست گزار متعلقہ شرائط پوری کریں۔
خاص طور پر اگر جائیداد رہائشی اجازت نامہ حاصل کرنے کے مقصد سے خریدی جانی ہو تو طابو کی منتقلی سے پہلے جائیداد کی رہائشی اجازت نامہ کے لیے موزونیت کا جائزہ لینا اہم ہے۔
اگر آپ نے جائیداد ابھی نہیں خریدی
ترکیہ میں جائیداد خریدنے اور اس جائیداد کی بنیاد پر رہائشی اجازت نامہ کے لیے درخواست دینے کا ارادہ رکھنے والے غیر ملکیوں کے لیے خرید سے پہلے جائیداد کی قانونی اور انتظامی موزونیت کا جائزہ لیا جا سکتا ہے۔
خاندان کے افراد کی صورتِ حال
جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ میں شریکِ حیات اور بچوں کی صورتِ حال کا الگ سے جائزہ لیا جاتا ہے۔ اسی جائیداد کی بنیاد پر درخواست دینے والے خاندان کے افراد کے لیے ضروری ہے کہ انہیں رہائشی جائیداد پر حصص کی صورت میں یا مشترکہ ملکیت کا حق حاصل ہو۔
نابالغ بچوں کا اس دائرے میں جائزہ لیا جا سکتا ہے۔ زیرِ کفالت بالغ بچوں کے لیے قانون میں موجود خصوصی شرائط کا الگ سے جائزہ لیا جاتا ہے۔
جائیداد پر ملکیتی حق نہ رکھنے والے خاندان کے افراد کے لیے، شرائط موجود ہونے پر، سیاحتی مقصد کے قلیل مدتی رہائشی اجازت نامہ یا کسی اور موزوں رہائشی قسم پر غور کیا جاتا ہے۔
ابتدائی درخواست اور تجدید
ابتدائی درخواست
جائیداد پر مبنی ابتدائی رہائشی درخواست میں درخواست گزار کے ترکیہ میں قانونی قیام کی صورتِ حال اور جائیداد سے متعلق طابو، پتے اور دیگر معاون دستاویزات کا جائزہ لے کر فائل تیار کی جاتی ہے۔
تجدید کی درخواست
اگر موجودہ جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کی تجدید مطلوب ہو تو جائیداد کی ملکیت برقرار ہے یا نہیں، پتے کی صورتِ حال اور درخواست کی شرائط کی دوبارہ جانچ کی جاتی ہے۔ جائیداد فروخت ہو جانے یا درخواست کی بنیاد ختم ہو جانے کی صورت میں موجودہ رہائشی حیثیت کا الگ سے جائزہ لیا جاتا ہے۔
ہم آپ کے لیے کیا کرتے ہیں
جائیداد کی رہائش کے لیے موزونیت کا جائزہ
رہائشی نوعیت، حصول کی قیمت، طابو کی معلومات اور درخواست کے لیے درکار دیگر عناصر کی جانچ کی جاتی ہے۔
طابو اور ملکیتی دستاویزات کی جانچ
جائیداد کے مالک، حصے اور طابو کی معلومات کا درخواست کے لحاظ سے جائزہ لیا جاتا ہے۔
خاندان کے افراد کی ملکیت کی صورتِ حال کا جائزہ
اسی جائیداد کی بنیاد پر درخواست دینے والے شریکِ حیات اور بچوں کی ملکیت کی صورتِ حال کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
موجودہ قانونی قیام کی صورتِ حال کا جائزہ
درخواست گزار کے ویزا، رہائش اور ترکیہ میں آمد و رفت کی صورتِ حال کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
درخواست کی فائل کی تیاری
درخواست گزار اور جائیداد کی صورتِ حال کے مطابق درکار دستاویزات متعین کر کے فائل تیار کی جاتی ہے۔
پتے اور دستاویزات کی کارروائیاں
پتے، صحت بیمہ اور دیگر درکار معاون دستاویزات کی تیاری کی ہم آہنگی کی جاتی ہے۔
ابتدائی درخواست، تجدید اور درخواست کی نگرانی
جائیداد پر مبنی ابتدائی درخواست، تجدید، اضافی دستاویزات کے مطالبات اور رہائشی کارڈ تک جاری رہنے والے انتظامی عمل کی نگرانی کی جاتی ہے۔
عمل کیسے آگے بڑھتا ہے
- 01
جائیداد کا جائزہ
طابو، رہائشی نوعیت، حصول کی قیمت اور ملکیت کی صورتِ حال کی جانچ کی جاتی ہے۔
- 02
خاندانی ساخت کا جائزہ
اسی جائیداد کی بنیاد پر درخواست دینے والے شریکِ حیات اور بچوں کی ملکیت اور عمر کی صورتِ حال کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
- 03
درخواست گزار کی صورتِ حال کا جائزہ
ترکیہ میں داخلے اور موجودہ قانونی قیام کی صورتِ حال کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
- 04
رہائش کے لیے موزونیت کا تعین
جائزہ لیا جاتا ہے کہ جائیداد اور درخواست گزار کے لحاظ سے مطلوبہ شرائط موجود ہیں یا نہیں۔
- 05
دستاویزی منصوبہ اور e-İkamet درخواست
درکار دستاویزات متعین کی جاتی ہیں، درخواست کا فارم اور متعلقہ اندراج کی کارروائیاں تیار کی جاتی ہیں۔
- 06
درخواست کی پیشی اور نگرانی
فائل موجودہ درخواست کے طریقۂ کار کے مطابق پیش کی جاتی ہے اور اضافی دستاویزات کے مطالبات کی نگرانی کی جاتی ہے۔
- 07
رہائشی اجازت نامہ کارڈ
درخواست کے مثبت نتیجے کے بعد رہائشی اجازت نامہ کارڈ کے عمل کی نگرانی کی جاتی ہے۔
اگر آپ کی جائیداد رہائش کے لیے موزوں نہیں
اگر موجودہ جائیداد جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کی مطلوبہ شرائط پوری نہ کرتی ہو تو درخواست گزار کی صورتِ حال کے مطابق کسی اور قسم کے رہائشی اجازت نامہ کے اطلاق کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
کیا آپ کی رہائشی درخواست مسترد ہو گئی یا آپ کا اجازت نامہ منسوخ کر دیا گیا؟
جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کی درخواست مسترد ہونے، تجدید نہ ہونے یا موجودہ اجازت نامہ منسوخ ہونے کی صورت میں فیصلے کی وجہ اور اطلاع کی تاریخ کا جائزہ لے کر لاگو ہو سکنے والے قانونی راستوں کا جائزہ لیا جاتا ہے۔
کیا آپ کی کوئی رہائشی درخواست زیرِ کارروائی ہے؟
پہلے دی گئی جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کی درخواست میں فائل کے موجودہ مرحلے، جائیداد کی دستاویزات اور اضافی دستاویزات کے مطالبات کا جائزہ لے کر درکار نگرانی کی کارروائیاں متعین کی جا سکتی ہیں۔
سوالات
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا ترکیہ میں جائیداد کا مالک ہونے سے خودکار طور پر رہائشی اجازت نامہ مل جاتا ہے؟
نہیں۔ جائیداد کی ملکیت بعض شرائط میں قلیل مدتی رہائشی درخواست کی بنیاد بن سکتی ہے؛ تاہم یہ کوئی خودکار حق پیدا نہیں کرتی۔ اس راستے میں شرط ہے کہ جائیداد رہائشی نوعیت کی ہو، تخمینہ رپورٹ کے مطابق اس کی مالیت کم از کم 200,000 امریکی ڈالر ہو اور وہ رہائش کے لیے بند علاقوں میں واقع نہ ہو۔ (شہریت کے لیے 400,000 امریکی ڈالر اور رہائش کے لیے 200,000 امریکی ڈالر کی حد مختلف ہے۔)
کیا زمین یا کھیت خرید کر رہائشی اجازت نامہ حاصل کیا جا سکتا ہے؟
نہیں۔ جائیداد کی بنیاد پر قلیل مدتی رہائش میں جائیداد کا رہائشی نوعیت کا ہونا ضروری ہے؛ زمین یا کھیت جیسی جائیدادیں اس درخواست کے لیے موزوں نہیں ہیں۔