یونان گولڈن ویزا

گولڈن ویزا کے لیے موجودہ جائیداد سرمایہ کاری کے اختیارات

یونان میں لاگو ہونے والی کم از کم سرمایہ کاری کی رقم جائیداد کے علاقے اور جائیداد کی قانونی نوعیت کے لحاظ سے بدلتی ہے۔ اس لیے کسی بھی بکنگ یا خریداری کے عہد سے پہلے الگ سے جانچنا چاہیے کہ سرمایہ کاری کس زمرے میں آتی ہے۔

اٹیکا ریجن، تھیسالونیکی ریجنل یونٹ، مائیکونوس اور تھیرا (سانتورینی) ریجنل یونٹس اور آخری مردم شماری کے مطابق جن جزیروں کی آبادی 3,100 سے زیادہ ہے، ان میں کم از کم سرمایہ کاری کی قیمت 800,000 € ہے۔

جن علاقوں میں 800,000 € کی حد لاگو ہوتی ہے ان کے علاوہ یونان کے باقی علاقوں میں عمومی جائیداد سرمایہ کاری کی حد 400,000 € ہے۔

• سرمایہ کاری بنیادی اصول کے طور پر ایک ہی جائیداد کے ذریعے کی جاتی ہے۔
• تعمیر شدہ جائیداد یا تعمیراتی اجازت نامہ رکھنے والی جائیدادوں میں بنیادی اصول کے طور پر مرکزی استعمال کا رقبہ کم از کم 120 m² ہونا ضروری ہے۔
• علاقائی سرمایہ کاری کی حد اور جائیداد کی گولڈن ویزا کے لحاظ سے موزونیت کی کارروائی سے پہلے الگ سے تصدیق کی جاتی ہے۔

250,000 € کی سطح یونان بھر میں ہر جائیداد کے لیے لاگو گولڈن ویزا کی حد نہیں ہے۔ یہ رقم صرف قانون میں مقرر مخصوص خصوصی جائیداد کے زمروں میں لاگو ہو سکتی ہے۔

• وہ مخصوص جائیدادیں جن کا بنیادی استعمال رہائشی نہیں تھا اور جنہیں قانون کے مطابق رہائشی استعمال میں تبدیل کیا گیا ہو
• محفوظ / رجسٹرڈ عمارت یا ایسی عمارت پر مشتمل جائیداد کی خریداری اور وہ صورتیں جن میں قانون میں درج بحالی کی شرائط پوری کرنا ضروری ہو

ان زمروں میں 120 m² کا عمومی اصول لاگو نہیں ہوتا، اس لیے موزونیت کا جائزہ جائیداد کی مخصوص قانونی اور تکنیکی حیثیت کی بنیاد پر لیا جاتا ہے۔

خریداری سے پہلے ہم کن امور کی جانچ کرتے ہیں؟

سرمایہ کاری اور خریداری کی کارروائیوں کی قانونی ہم آہنگی

گولڈن ویزا کے مقصد سے جائیداد کی خریداری صرف رہائشی درخواست نہیں ہے۔ جائیداد کا قانونی جائزہ، خریداری کا معاہدہ، ادائیگی اور ملکیتی سند (طابو) کی کارروائیاں اور رہائشی فائل ایک دوسرے کے مطابق آگے بڑھنی چاہئیں۔

گولڈن ویزا رہائشی اجازت نامہ

جائیداد میں سرمایہ کاری پر مبنی گولڈن ویزا، شرائط پوری ہونے کی صورت میں، پانچ سالہ سرمایہ کار رہائشی اجازت نامہ فراہم کرتا ہے۔ جب تک سرمایہ کاری اور قانون میں مطلوب دیگر شرائط برقرار رہیں، رہائشی اجازت نامے کی تجدید کی جا سکتی ہے۔

سرمایہ کار رہائشی اجازت نامہ اکیلا یونان میں اجرت پر یا آزادانہ کام کا حق نہیں دیتا۔ کام یا تجارتی سرگرمی کی منصوبہ بندی کی صورت میں متعلقہ حیثیت کا الگ سے جائزہ لیا جانا چاہیے۔

خاندان کے افراد

گولڈن ویزا کا عمل قانون میں موزوں تسلیم کیے گئے خاندان کے افراد کے لیے مل کر منصوبہ بند کیا جا سکتا ہے۔ ہر فائل میں خاندانی رشتے اور خاندان کے افراد کی درخواست کی شرائط کا الگ سے جائزہ لینا ضروری ہے۔

عمل کیسے آگے بڑھتا ہے

یونان میں پیشہ ور افراد کے ساتھ ہم آہنگی اور خدمت کی حد

CANAYDIN لاء فرم کی یونان گولڈن ویزا خدمت میں درخواست گزار کا پروگرام کے لحاظ سے ابتدائی جائزہ، ترکیہ میں تیار کی جانے والی قانونی دستاویزات کی ترتیب، سرمایہ کاری اور رہائشی عمل کی قانونی ہم آہنگی اور یونان میں مجاز وکیل اور دیگر آزاد پیشہ ور افراد کے ساتھ معلومات اور دستاویزات کی ترسیل شامل ہے۔

یونانی قانون کے مطابق جو کارروائیاں صرف مقامی وکیل، نوٹری، انجینئر، مالی مشیر یا دیگر لائسنس یافتہ پیشہ ور افراد کو انجام دینی ہوتی ہیں، وہ متعلقہ آزاد پیشہ ور افراد انجام دیتے ہیں۔ جائیداد کی مارکیٹ آمدنی، سرمایہ کاری کی کارکردگی یا مالی مصنوعات کے انتخاب کے بارے میں سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں دیا جاتا۔