ترکیہ میں کم از کم 200,000 امریکی ڈالر مالیت کی جائیداد خرید کر 2 سال کا رہائشی اجازت نامہ کیسے حاصل کیا جائے؟ اہلیت کی شرائط، شریکِ حیات اور بچوں کے حقوق، اور 5 سال کی قانونی رہائش کے بعد ترک شہریت حاصل کرنے کے امکان کے بارے میں جانیں۔
ملکیت پر مبنی رہائشی اجازت نامہ کیا ہے؟
ترکیہ میں رہائشی مکان خریدنے والے غیر ملکی شہری غیر ملکیوں اور بین الاقوامی تحفظ سے متعلق قانون نمبر 6458 کے تحت قلیل مدتی رہائشی اجازت نامے کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
16 اکتوبر 2023 سے ایک نئی مالیاتی حد نافذ کی گئی ہے۔ 2026 میں جائیداد کی کم از کم مالیت 200,000 امریکی ڈالر ہونی چاہیے۔ یہ شرط پورے ترکیہ میں یکساں طور پر لاگو ہے۔
درخواستیں ڈائریکٹوریٹ جنرل برائے انتظامِ ہجرت (Göç Yönetimi Genel Müdürlüğü) کو دی جاتی ہیں۔
2026 میں لاگو قانونی تقاضے
جائیداد کی ملکیت کے ذریعے رہائشی اجازت نامہ حاصل کرنے کے لیے:
- جائیداد کا رہائشی (گھر / اپارٹمنٹ) کے طور پر رجسٹر ہونا ضروری ہے۔
- ملکیتی سند (طابو) میں درج فروخت کی قیمت کم از کم 200,000 امریکی ڈالر (یا اس کے برابر ترک لیرا) ہونی چاہیے۔
- ادائیگی سرکاری بینکاری ذرائع سے مکمل ہونی چاہیے۔
- درخواست گزار کو خریدی گئی جائیداد میں اپنا رہائشی پتہ رجسٹر کروانا ہوگا۔
اہم: تجارتی جائیدادیں (دکانیں، دفاتر وغیرہ) اس زمرے میں شامل نہیں ہیں۔
رہائشی اجازت نامے کی مدت: 2 سال
ملکیت کی بنیاد پر رہائشی اجازت نامہ درج ذیل ہے:
- عموماً 2 سال کی مدت کے لیے دیا جاتا ہے،
- جب تک ملکیت برقرار رہے، اس کی تجدید ہو سکتی ہے۔
- یہ وقت پر دی گئی تجدید کی درخواستوں سے مشروط ہے۔
اس قسم کا رہائشی اجازت نامہ خودبخود شہریت عطا نہیں کرتا۔
کیا شریکِ حیات اور بچے رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتے ہیں؟
جی ہاں۔
اگر:
- جائیداد شریکِ حیات کے ساتھ مشترکہ طور پر خریدی گئی ہو، یا
- درخواست گزار نے اپنی درخواست میں خاندان کے افراد کو بھی شامل کیا ہو۔
تو شریکِ حیات اور 18 سال سے کم عمر بچے بھی اسی جائیداد کی بنیاد پر رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتے ہیں۔
اس صورت میں:
- خاندان کے ہر فرد کے لیے الگ رہائشی کارڈ جاری کیا جاتا ہے۔
- مدت عموماً بنیادی درخواست گزار کی مدت (2 سال) کے مطابق ہوتی ہے۔
- 18 سال سے زائد عمر کے بچے خودبخود اس زمرے میں شامل نہیں ہوتے۔
5 سال بعد ترک شہریت کے حق کی شرائط
ترکیہ میں مقیم جو غیر ملکی شہری 5 سال تک بلا انقطاع درست رہائشی اجازت نامہ رکھتے ہوں، وہ عمومی شہریت کے طریقۂ کار کے ذریعے ترک شہریت کے لیے درخواست دینے کے حقدار ہو سکتے ہیں۔
درخواستیں ڈائریکٹوریٹ جنرل برائے نفوس و شہریت کے امور کو دی جاتی ہیں۔
اہم فرق:
- یہ استثنائی سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت کا پروگرام (جس کے لیے 400,000 امریکی ڈالر درکار ہیں) نہیں ہے۔
- یہ شہریت کے حصول کا ایک عمومی راستہ ہے۔
- 5 سال کی بلا انقطاع قانونی رہائش کی شرط رکھی گئی ہے۔
- درخواست گزاروں سے امنِ عامہ یا قومی سلامتی کو کوئی خطرہ نہیں ہونا چاہیے۔
- ترکی زبان کی بنیادی معلومات اور ترکیہ میں بسنے کے ارادے کا جائزہ لیا جا سکتا ہے۔
شہریت کا انحصار انتظامی صوابدید پر ہے اور یہ خودبخود نہیں دی جاتی۔
عملی نکات
- طابو کی مالیت کا 200,000 امریکی ڈالر کی حد کو پورا کرنا ضروری ہے۔
- زیرِ بحث جائیداد کا واضح طور پر رہائشی کے طور پر درجہ بند ہونا ضروری ہے۔
- ترکیہ سے طویل مدت کی غیر حاضری 5 سال کی بلا انقطاع رہائش کی شرط کو متاثر کر سکتی ہے۔
- درخواستیں اور تجدیدات قانونی مدتوں کے اندر کی جانی چاہئیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
اگر میری جائیداد کی مالیت 200,000 امریکی ڈالر سے کم ہو تو کیا میں رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتا ہوں؟
نہیں۔ 2026 کے مطابق درکار کم از کم مالیت 200,000 امریکی ڈالر ہے۔
کیا رہائشی اجازت نامہ خودبخود 2 سال کے لیے دیا جاتا ہے؟
عملاً ابتدائی منظوریاں عموماً انتظامی جائزے سے مشروط ہو کر 2 سال کے لیے دی جاتی ہیں۔
کیا میری شریکِ حیات اور نابالغ بچے میرے ساتھ درخواست دے سکتے ہیں؟
جی ہاں۔ شریکِ حیات اور 18 سال سے کم عمر بچے اسی جائیداد کی بنیاد پر رہائشی اجازت نامہ حاصل کر سکتے ہیں۔
کیا 5 سال بعد شہریت کی ضمانت دی جاتی ہے؟
نہیں۔ آپ 5 سال کی بلا انقطاع قانونی رہائش کے بعد درخواست دے سکتے ہیں، لیکن منظوری کا انحصار قانونی اور انتظامی جائزے پر ہے۔
قانونی معاونت
جائیداد پر مبنی رہائشی اجازت نامے کی درخواستوں میں طابو کی مالیت کے تقاضوں کی تعمیل، خاندان کی اہلیت کی منصوبہ بندی اور شہریت کے مقصد سے طویل مدتی رہائش کی حکمتِ عملی سمیت محتاط قانونی جائزہ درکار ہوتا ہے۔
ہماری قانونی فرم جائیداد کے حصول، رہائشی اجازت نامے کی درخواستوں، ان کی تجدید اور شہریت کی منصوبہ بندی کے معاملات میں جامع قانونی معاونت فراہم کرتی ہے۔
پیشہ ورانہ قانونی مشاورت کے لیے براہِ کرم ہمارے دفتر سے رابطہ کریں۔
